Eladó jó állapotú ház - Budapest XXIII. kerület

KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ 2 ÉPÜLETTEL ELADÓ JÓ ÁLLAPOTBAN - BP...

Kertes házas övezetben vásárolna?
BÉKÉS, nyugodt és idilli otthont keres 2 generáció számára?
Szívesen művelné a saját kis veteményesét?

A Dream House Ingatlaniroda most egy két generáció lakhatására alkalmas ingatlant kínál megvételre soroksáron. 

A 322 m2-es telken 2 db ház található. Az idősebb tégla épület 48 m2-rel rendelkezik, míg a fiatalabb, 26 éves összesen 71 m2-rel.

A kb 80 éves, kisebb ház összkomfortos, részlegesen felújított és modernizált. Saját mérőórákkal rendelkezik, néhány éve beszerelt cirkó kazán fűti. Jelenlegi elosztásában található 1 teljes értékű szoba, 1 előszoba-konyha, amelyből nyílik a kádas-zuhanyzós fürdőszoba, illetve a háztartási helyiség a mosógépkiállással. A tetőszerkezet karbantartott, a tornácáról nyílik egy külső tároló is. Bejárati ajtaja modern, műanyag, míg ablakai fából készültek, jó állapotúak. 

A 2 szintes másik épület 1998-ban épült az akkor legmodernebb technológiák alkalmazásával. Porotherm téglából készült, 3 cm hőszigeteléssel, műanyag nyílászárókkal. Külön órák mérik a közüzemi fogyasztást, fűtésért 2 éves cirkó kazán felel. Körbejárható az épület, nem telekhatárra épült, pince nincs alatta. A padlástér elérhető, de nem pakolható, a hőszigetelésen kívül más nincs fent. Az alsó szinten a félszoba mellett helyezkedik el a zuhanyzós fürdőszoba, illetve az előtérből nyílik a konyha-étkező. Található továbbá a lépcső alatt egy tárolóhelyiség, illetve tartozik még hozzá egy kb 12 m2-es tornác. Az emeleten találunk a 3 külön nyíló, ablakos és teljes értékű szoba mellett egy kádas fürdőszobát, és egy külön mosdót. Az épület mindkét szintje klimatizált, belmagassága 2,6 méteres. A cseréptető állapota kiváló, az épület riasztórendszerrel biztosított. 

A telken fellelhető továbbá több melléképület, melyek zárhatóak, tároló funkciót látnak el jelenleg. A porta utcafrontról kőkerítéssel védett, rendelkezik autókapuval is. Az autóbeállót jelenleg nem használják, helyette kertet alakítottak ki a helyén, de könnyűszerrel visszaállítható az eredeti funkció. 

A 2 ház együttes fenntartási költsége nem éri el a havi 30.000.- Huf-ot. 

Az ingatlantól 10 perc sétára található a Lidl és a Szent László utca. A legközelebbi buszmegálló (36, 135) 200 méterre fekszik, 500 méterre pedig a villamosmegálló (2B, 52). A belváros tömegközlekedéssel 50 perc, autóval 20 perc alatt érhető el. Kiváló állapotából, kitűnő infrastruktúrájából és kialakításából fakadóan kiváló választás lehet olyan nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélőknek, akik nem szívesen bajlódnának a felújítás bonyodalmaival és egy olyan ingatlant keresnek, ami már kész arra, hogy akár 2 generációt is egyszerre tegyen boldoggá!