Eladó jó állapotú ház - Csurgó

CSURGÓ: Több funkciós, Megbízható Ingatlan Beruházóknak és Vál...

Az Openhouse Nagykanizsa Ingatlaniroda kínálatában eladó a #156288 hivatkozási számú csurgói családi ház.

Több mint egy ingatlan – egy stratégiai beruházás a Dél-Dunántúlon, amely azonnali lakhatási és ipari megoldást kínál!

Az Openhouse Ingatlaniroda exkluzív lehetőséget kínál Csurgón, Somogy megye délnyugati kapujában. Ez az épületegyüttes, amely korábban sikeres irodaként és élelmiszer-feldolgozó üzemként funkcionált, most új tulajdonosát várja, aki látja benne a rugalmas felhasználás és a növekedés potenciálját.

Stratégiai Elhelyezkedés

Csurgó egy 5300 fős kisváros, amely három tájegység – Belső-Somogy, Zalai-dombság, és a Dráva vidék – találkozásánál fekszik.

Logisztikai előny: Kiválóan megközelíthető közúton (Nagykanizsa, Nagyatád, Barcs irányából) és vasúton a kulcsfontosságú Budapest-Gyékényes vonal mentén.

Megközelíthetőség: Személy- és teherforgalom számára is ideális, jól kiépített városi részen található.

Az Ingatlankomplexum Főbb Jellemzői

Az épületegyüttes négy különálló, de fedett, 70 m²-es folyosóval összekötött egységből áll (a, b, c, d), amely garantálja a zavartalan működést.

Egység
Alapterület
Fő Funkció és Előny

A épület (Iroda/Ház)
89, 55 m²
Felújított utcafronti egység. Engedély nélkül lakóházzá alakítható! (2 Iroda, 32 m² tágas előtér, konyha, fürdő, wc, terasz).

D épület (Üzem/Raktár)
207, 1 m²
Ipari kapacitás: hűtőház, mélyfagyasztó, feldolgozó- és csomagoló helyiségek. Ipari kapu és rámpa a hatékony rakodáshoz.

B épület (Szociális)
39, 78 m²
Személyzeti ellátás: Női/férfi öltözők, mosdók, pihenőhelyiségek. (Alatta 19, 25 m² pince).

C épület (Tároló)
98, 2 m²
Tárolók és hűtőterem.

Műszaki Adatok

Szerkezet: Tégla és Ytong falazat, jó állapotú tetőszerkezet és fedés.

Közművek: Víz, villany bekötve, tartályos gázellátás.

Szennyvíz: Az iroda és szociális blokk a városi hálózatra kötve. Az ipari szennyvíz darálón keresztül emésztőbe távozik.

Telek: 2385 m²-es, rendezett udvarral. a mindössze 21, 5%-os beépítettség további bővítési és fejlesztési lehetőséget biztosít.

Ez az ingatlan tökéletes választás: Raktározásra, élelmiszeripari, könnyűipari, logisztikai vagy szolgáltatói tevékenységre, miközben az a épületben azonnal biztosított a lakhatás.

Ne hagyja ki a lehetőséget: szerezze meg azt az ingatlant, ahol a vállalkozás és a jövő találkozik!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó csurgói családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #156288

Az Openhouse Nagykanizsa Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. Értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Referencia szám: 156288 FIX 3% lakáshitelre megvehető