Eladó újszerű állapotú ház - Ecser

Eladó Családi ház, Ecser, 68nm, 67000000 Ft

Árcsökkenés!

Ecser frekventált részén, kisforgalmú, aszfaltozott mellékutcában eladó, 860 m2-es telken 69 nettó, 80 m2 bruttó alapterületű, körbejárható, Spanyol stílusban, egyedi kivitelezéssel újjá varázsolt családiház.
Szeretettel ajánlom ezt a csodás otthont fiatal pároknak, vagy akár egyedülállóknak is, akik közel a fővároshoz, de mégis nyugodt, békés környezetben keresnek új otthont maguknak. A telek alkalmas még egy ház felépítésére is, így akár két generáció összeköltözését is biztostani tudja. Az utcafronti szélesség 19 méter, a beépíthetőség 30 %, az építési engedély feltétele, hogy a két lakóház tetőszerkezete összekötött legyen, de ez garázskapcsolattal is megoldható. Az építkezés lebonyolításához megbízható, referenciával rendelkező generálkivitelezői kapcsolatot tudunk biztosítani!
A ház a 70-es években épült, beton alapra, tégla falazattal, cserép fedéssel.
Az elmúlt év során teljes belső felújítás történt, új közműhálózat lett kialakítva, víz – csatornahálózat, valamint a villanyvezetékek cseréjével, az elektromos szerelvények Legrand márkájúak. A vízvezeték az épületen kívül is, egészen a vízóra aknáig cserélve lett. Az aljzat betont feltörték, újra öntötték, 30 cm-es hőszigetelést kapott, erre lettek az új burkolatok lerakva. Ezen felül minden nyílászáró ki lett cserélve, biztonsági, több ponton záródó bejárati ajtó, és 2 rétegű műanyag thermoplan ablakok lettek beépítve, szúnyoghálóval és automatizált redőnyökkel. A házban minden burkolat és szaniter új.
A fűtést hűtő-fűtő klíma berendezés a melegvizet villanybojler biztosítja, ezek a berendezések szintén újak és garanciálisak. A gáz szolgáltatás jelenleg szüneteltetve van, de a gázóra nem lett lekötve, a készenléti díjat a jelenlegi tulajdonos fizeti, így bármikor újra igénybe vehető.
A falak újra lettek vakolva, és Poli-farbe Platinum festékkel vannak lefestve. A ház külső homlokzata is új színezést kapott. A kertben ásott kút van bőséges vízellátással, erről akár a locsolás, akár egy medence üzemeltetése is ingyenesen megoldható.
A jelenlegi elrendezés variálható a gardrób szoba hálószobaként is funkcionál, illetve az előtér és a külső tároló egybenyitásával még egy hálószoba nyerhető.
A környék csendes, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, iskolák, óvodák megtalálhatóak a közelben, a szomszédok kedves, barátságos emberek.
A megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, irodánk hitelügyintézésben, is tud segíteni!