Eladó új építésű ház - Érd

LÁTVÁNYOS MEGJELENÉSŰ, IMPOZÁNS HÁZ ÉRDEN
-- ÉRD FENYVES-PARK...

Látványos megjelenésű, impozáns ház ÉRDEN

-- Érd fenyves-parkvárosban, remek helyen, csendes mellék utcába, önálló családi ház, panorámával, hőszívattyú FŰTÉSSEL---

! ! ! CSOK plusz, illeték kedvezmény, otthon start hitel igénybe vehető! ! !

A ház mérete és elrendezése családokra lett SZABVA.
A ház bruttó 161 nm, telek mérete 420 nm.
Fekvése délkeleti, így egész nap világos lehet az otthona, élvezheti a napfényt. Az ingatlan természetközeli, a törökbálinti erdőre panorámás.

A környék csendes, igényes lakóközösség lakja. a szomszédos házak rendezettek, szépen karbantartott kertekkel. Az a környék, ahol a szomszédok ismerik egymást és ahova jó haza menni.

AZ épület beton sávalapra épül. Főfalak 30 cm porotherm téglából készülnek +15 cm dryvit szigeteléssel. Válaszfalak 10 cm tégla, gépi vakolással. a külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű, 6 légkamrás üvegezéssel ellátva. a födémen 30 cm közetgyapot szigetelés. a tető beton cserép fedéssel készül. a ház áram ellátása 3x25 Amper.
A kivitelező megbízható, leinformálható, több referencia ingatlannal rendelkezik.

A kert sík, és intim. Jut hely gyerek játszótérnek, felnőttek pihenésének.
Az utca csendes mellékutca, átmenő forgalomtól mentes.

KÖZLEKEDÉSE remek. Autóval pár perc az m7 és m0 autópálya.
Kb 5-6 perc sétával elérhető a tömegközlekedés is, mely Bem térig ill. Bp. Kelenföldi pályaudvarig közlekedik.

A lakás HELYISÉGEI:
ALSÓ SZINT
- amerikai konyhás nappali (42 nm)
- előszoba (8 nm)
- fürdőszoba
- háztartási helyiség
- kamra
- garázs
- tároló
- lépcsőház
FELSŐ SZINT
- 3 db hálószoba
- fürdőszoba

MOST kezdődik az építkezés, így még sok minden egyedi elképzelések alapján MÓDOSÍTHATÓ.
A kivitelező ebben nagyon rugalmas.

MŰSZAKI TARTALOM
ENERGETIKAI besorolása: A
- hőszivattyús fűtés rendszer
- padlófűtés
- nyílászárók 3 rétegű, 6 légkamrás,
- kert tereprendezéssel kerül átadásra
- riasztó és napelem kiállások
- utcafronti kerítés a terveken látható módon

A ház belső kialakítása a vevőkkel egyeztetve, egyedi igényekalapján készül el. Ön választhatja ki a burkolatokat, szanitereket, beltéri ajtókat, STB.

VÉTELÁR kulcsrakész állapotra VONATKOZIK!

ÁTADÁS: 2026. Nyár

EZ a ház alkalmi vétel. Ne hagyja KI!
HÍVJON és mondom a RÉSZLETEKET!

AMENNYIBEN nem rendelkezik a teljes vételárral, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. a legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. FIX 3% lakáshitelre megvehető