Eladó átlagos állapotú ház Érd

Érd kedvelt részén, Vincelléren eladó ez az otthonos,gondozott...

Érd kedvelt részén, Vincelléren eladó ez az otthonos, gondozott családi ház!
Otthon startra, Csok pluszra nem alkalmas!
Térképmásolat nem egyezik a valósággal!
A tulajdonos rendben tartotta, ezért ide csak költözni kell!
A ház 73 nm, 2 és fél szobából áll. Téglából épült, beton födémmel. a tetőtér 30m²-en beépíthető, ide jelenleg külső lépcső vezet fel.
Fedett teraszból, amely 14 nm-es, jutunk az előszobába, ami olyan tágas, hogy most dolgozó szobának funkcionál.
Innen félszoba, majd a spejz nyílik. a másik ajtón át jutunk a szobákba, és a fürdőbe, illetve az étkezős konyhába.
A fűtés központi, nyílt égesterű gázkazán (lakáson kívül), és vegyes tüzelésű kazán, amely a rezsi költségek szempontjából pozitív. a ház szigetelve van, a kémény most lett újraépítve.

A telek:523 nm.
Összközműves. Található itt még 25 m² fedett kertrész és egy 29 m²-es fedett kocsi beálló, világítással ellátva.
Kazánház : 12m² Tároló 6m²
A telekhez tartozik még egy 16 m mély ásott kút, a szomszéddal közös használatban (telekhatáron) locsolásra alkalmas és hidrofor használatával a ház vízellátása is megoldható vele.
A telken többféle gyümölcsfa, szőlő található.
Még egy felújítási lehetőséget is kap az új tulajdonos, uniós pályázaton 9, 7 millió értékben ablakcsere, napelem, hőszivattyús fűtés, akkumulátor támogatást kapott az ingatlan. a pályázat ÁTRUHÁZHATÓ! !

Ház
-szoba 2
-félszoba
-fürdőszoba
-konyha étkezővel
-előszoba(dolgozó)
-spejz

Környék:
Vincellér Érd egyik legjobb része. Kertvárosi, nyugodt, hangulatos.
Innen 10 perc séta bármelyik főút ahol a busz jár. Vásárlási lehetőség szintén gyalogosan közel van: Spar, zöldséges.
Kőrösi Csoma Általános Iskola, mögötte bölcsőde szintén könnyen megközelíthető.

Ha szimpatikus a házikó, ne habozzon hívjon! FIX 3% lakáshitelre megvehető