Eladó felújított ház - Érd

Érd gyümölcsöskertjei szomszédságában ELADÓ egy teljes körűen ...

Érd gyümölcsöskertjei szomszédságában eladó egy teljes körűen felújított 100 nm-es, két lakóegységből álló családi ház 630 nm-es telekkel.

A hosszúkás, utcára párhuzamos 1889 nm-es telek használati megosztással jogilag rendezett. a három telekrész kerítéssel elválasztva (nem zavarják egymást a lakók), egységeként saját közműórákkal rendelkezik.

Nagyobb lakóegység:

2015-ben épült
2024-2025-ben teljes-körűen felújításra került
tégla falazat
fa födém / 20 cm-es szigeteléssel
új, szigetelt tető / héjazata betoncserép / tetősík is szigetelt
szigetelt homlokzat

62 nm: 2 hálószoba, nappali + konyha + étkező, zuhanyzós fürdőszoba, előszoba

Kisebb lakóegység:

2021-ben épült
tégla falazat
új, szigetelt tető / héjazata betoncserép / tetősík is szigetelt
beton födém
szigetelt homlokzat

38 nm: konyha + étkező + nappali, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba

Közművek:
Villany: 1 x 32 A
Gáz: nincs
Csatorna: nincs / saját ülepítő aknával rendelkezik az ingatlan

A műanyag, szigetelt ablakok rendőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak.
Új bejárati és beltéri ajtók.

A ház minden szeglete jól bútorozható, élhető terekkel rendelkezik. a polikarbonáttal fedett terasz pedig tökéletes hely családi összejövetelekre, vagy akár arra, hogy a környék nyugalmát kihasználva egy finom kávéval indítsuk a napot.

A két lakóegység egy vegyestüzelésű kazánnal fűthető / hőleadás: radiátorokkal, egy helyen padlófűtéssel. a használati melegvizet villanybojler biztosítja.
A kazánház külön bejáratú. Térképen nem feltűntetett, ezért az ingatlan nem hitelezhető!

Az udvar teljesen körbekerített. Az utcafront felé új, antracid színű fém kerítéssel.

Térkővel burkolt kocsibeálló és a terasz is. (2025-Ben készült)
A kert rendezett!

Az ingatlant ajánlom összeköltöző többgenerációnak, vagy nagycsaládoknak!
Az rendkívül otthonos ház, minőségi anyagok felhasználásával felújított, rendezett, gondosan karbantartott! FIX 3% lakáshitelre megvehető