+ 14 fotó
Eladó új építésű ház Érd
 | ||
| Kedvencbe | Megosztás | Árfigyelő |
| FIX 3% lakáshitelre megvehető | ||
| 137 000 000 HUF | ||
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Érd
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:110 m2
- Telekterület:690 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:2025
- Szobaszám:5
- Állapot:Új építésű
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Tetőtér:nincs megadva
- Komfortosság:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:nincs megadva
- Fűtés:Egyéb
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:Van
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Üzenetküldés
- Hívás
Hitel ajánlat
Ingatlan hirdetés leírása
Érdligeten, 690 m²-es telken eladó egy nettó 110 m² hasznos al...
Érdligeten, 690 m²-es telken eladó egy nettó 110 m² hasznos alapterületű, nappali + 4 szobás családi ház, jelenleg kb. 70–75%-Os készültségi állapotban.Az ház lakótere 110m2+ 26m2 terasz és egy emeleti 5 m2-es erkély is biztosítja az új tulajdonos kényelmét.
Egy csendes, zöldövezeti téren található. a szobák és a terasz egyaránt magas fokú privát szférát biztosítanak, míg a kert az új tulajdonos elképzelései szerint szabadon parkosítható és alakítható.
Az ingatlant több konstrukcióban lehet megvásárolni:
A ház jelenlegi állapotában, telekként is megvásárolható, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be (akár alacsonyabb költséggel)
A jelenlegi készenléti állapotban, az ingatlan irányára 105 millió Ft.
A ház jelenlegi készültségi fokozata:
20 cm külső hőszigetelése, 3 rétegű fa nyílászárók, teljesen új tető (szerkezet + fedés, 30 cm szigetelésre méretezve)
gépészeti kiállások. ( 3 Wc, 1 zuhanyzó, 1 kád, 2 mosdó, 2 mosógép/szárítógép, konyhai mosogató + mosogatógép, bojler kiállás, elektromos alapszerelés, gépi vakolat)
Folyamatban (március 6-ig kész):
-padló hőszigetelés
-padlófűtés csövek
-esztrich
-gipszbeton lépcső
-kertből nagyobb törmelék elszállítása
A kulcsrakész állapot tartalmazza:
-fa homlokzati borítás
-közművek kiépítése
-kertrendezés, térkövezés
-terasz, kerítés
-szomszéd oldalfal és eresz rendezése
-belső kulcsrakész befejezés
-burkolatok választhatók 8 000 Ft/m²-ig
-5 db tetőablak
-hátsó szobában tetőablak (nyugati oldalon meredekebb tető, így majdnem normál ablak méretű)
-igény esetén hátsó falra ablak vagy ajtó is kérhető
-hőszivattyús fűtés
-használatbavételi engedély (hatósági bizonyítvány)épület földhivatali bejegyzése
Az ingatlan kulcsrakész irányára 137 millió Ft.
Igény esetén, 8 millió forintért könnyűszerkezetes dupla garázs is kérhető, amely a tervrajzokon feltüntetésre
került.
Műszaki adatok:
A ház 1990-ben épült, de félbemaradt, az új tulajdonos teljes körű felújítást végzett az épületen.
Környék:
Az ingatlan a Papiföldek szomszédságban található, kiváló infrastruktúrával rendelkezik.
Érdliget vasútállomás 900 méter.
Lidl, iskola, óvoda, orvosi rendelő is percek alatt elérhető.
Bővebb Információért kérem hívjon bizalommal. FIX 3% lakáshitelre megvehető
