Eladó újszerű állapotú ház Esztergom

Eladó családi ház Esztergom zöldövezeti részén!

Eladó 2022-ben épült családi ház Esztergomban!

Esztergom zöldövezetében, kertvárosias környezetben, mégis a belvároshoz közel, eladó egy 922 m2 területű telken fekvő, 3 szintes, összesen nettó 118 m2, bruttó 141 m2 területű családi ház.

A ház ugyan 3 szintes, de a szinteltolásnak köszönhetően kényelmes elosztású.

A földszinten (56, 87 m2) előtér, fürdőszoba, háztartási helyiség, valamint nappali került kialakításra. a nappaliból egy 10, 8 m2 területű erkély nyílik, mely a hátsó udvar felé néz, panorámás kilátással. a tetőtérben (n. 33, 9 m2, br. 56, 78 m2) kettő hálószoba, egy gardrób és egy fürdőszoba található. a nappaliból nyíló lépcsőházban közelíthető meg a konyha a legalsó szinten (26, 96 m2), ahol helyet kapott egy kamra, valamint a tervek szerint egy külön wc helyiség került volna kialakításra, mely félbe maradt, de igény szerint befejezhető.

A ház téglából épült, külső 15 cm grafitszigetelést kapott. a nyílászárók 3 rétegű üveggel ellátottak.

A tető 25 cm szigetelést és cserép fedést kapott.

A korszerű fűtésről hőszivattyús fűtés, fan-coil rendszer, valamint padlófűtés gondoskodik. a vízellátás fúrt kútról működik, a melegvizet pedig a hőszivattyú biztosítja. a rezsije kedvező.

Közelben, kb. 10 Perc sétára található egy horgásztó, valamint étterem. Buszmegálló kb. 5 Perc autóútra található, a belváros pedig kb. 10 Perc alatt megközelíthető autóval.

Az ingatlanvásárláshoz szükséges teljeskörű ügyintézéssel állok rendelkezésre! FIX 3% lakáshitelre megvehető