Eladó újszerű állapotú ház Gödöllő

Gödöllő keresett kastélyhoz közeli részén, nagyon jó lokációná...

Gödöllő keresett kastélyhoz közeli részén, nagyon jó lokációnál, magas műszaki tartalommal épült, letisztult mediterrán stílusú, a+ energetikai besorolású,  nappali + 4 szobás, duplagarázsos családi ház eladó!

Az ingatlan ideális választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek modern, energiatakarékos, tágas otthont nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrájú környezetben.

Elosztás: 
- előtér,
- amerikai konyhás, étkezős nappali,
- kamra,
- közlekedő,
- 4db kényelmes méretű szoba,
- háztartási helyiség,
- két igényes fürdőszoba,
- vendégmosdó,
- gépészeti helyiség,
- 41nm-es dupla garázs (autótöltési lehetőséggel)
- tágas teraszok (összesen 70nm, ebből 20-25 fedett)
- részben pakolható padlás.

Műszaki tartalom:
- 30-as tégla falazat + 12 cm grafit szigetelés, 
- lábazaton 8cm, aljzaton 10 cm XPS,
- alumínium, rejtett tokos elektromos redőnyök,
- kívül-belül színezett műanyag nyílászárók,
- gránit párkányok, esővíz szikkasztók kialakítva,
- Leier betoncserépfedés,
- szeglemezes tetőszerkezet,
- fafödémen 25 cm fújt cellulóz szigetelés,
- a+ energetikai besorolás,
- Stiebel Eltron prémium hőszivattyús hűtő–fűtő rendszer padló- és mennyezeti fűtéssel,
- hővisszanyerős szellőztető rendszer,
- minimális rezsi, nincs gázszámla, alacsony villanyszámla,
- 3×25a, 3 fázis + külön H tarifa,
- Hörmann elektromos kapu,
- Hörmann hőszigetelt elektromos garázsajtó,
- kamerás kaputelefon,
- minden szobában tv és vezetékes Internet (lan) csatlakozó

Belső tér:
- magasfényű fehér konyhabútor aeg gépekkel
- nagy munkapult, gránit mosogató
- nappaliban fózolt laminált parketta
- mindkét fürdőben épített zuhanyzó
- Geberit beépített WC-k
- nagyobb fürdőben duplamosdó + sarokkád

A modern, beépített konyhabútor, a kerti tároló és a játszótér a vételár részét képezi.

Telek és környezet:
- 19m széles, 961nm-es telek,
- utcafronton gondozásmentes wpc kerítés,
- beépített öntözőrendszer,
- alu vázas kerti tároló,
- gyerekeknek kialakított játszótér
- barátságos, kulturált szomszédok.

Elhelyezkedés:
Nagyon jó keresett környék, szomszédok barátságosak.
Busz, hév, vonat, iskola, óvoda, kastélypark, közért 5–8 perc sétára, autópálya gyorsan elérhető.

Irányár: 259Mft

Hivatkozási szám: 2518251.
Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:
Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi. Hu  
GÖDÖLLŐ ingatlanközpont - www. Godolloi. Hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait