Eladó jó állapotú ház - Gutorfölde

Zala vármegyében, a festői Gutorföldén kínálunk megvételre egy...

Zala vármegyében, a festői Gutorföldén kínálunk megvételre egy 111 m² nettó alapterületű, kétszintes, tégla építésű családi házat, mely egy 4533 m²-es, sík telken helyezkedik el. Az ingatlanhoz egyedülállóan rendezett udvar, saját halastó, gyümölcsös, veteményes és akácos erdő is tartozik – igazi ritkaság a környéken!

A ház műszakilag és esztétikailag is karbantartott, azonnal költözhető állapotú, a vételár tartalmazza a teljes berendezést, a méhészetet, valamint a nagy értéket képviselő gépészeti tárgyakat is.

Az épület belső elrendezése:

Földszint:
•két bejárat
•konyha-étkező
•hall / előszoba
•nappali-szoba
•fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel
•háztartási helyiség
•kamra
•kazánház

Emelet:
•tágas közlekedő
•2 nagy szoba (egyik erkély kapcsolattal)
•1 félszoba
•fürdőszoba káddal és WC-vel
•erkély

Műszaki felszereltség:
•fűtés: vegyestüzelésű kazán radiátorokkal + gázkonvektor (alig használt)
•emeleti klíma
•meleg víz: villanybojler éjszakai árammal
•tető felújított állapotban

Melléképületek és extrák:
•garázs és műhely ipari árammal
•korábbi fodrászüzlet (sokféle hasznosítási lehetőséggel)
•tárolók, szerszámos helyiségek
•halastó, méhészet
•kerti pihenőház, kerti zuhanyzó
•gyümölcsfák (kb. 30 Db: barack, alma, körte, cseresznye, meggy), bogyósok, veteményes
•akácos erdő, amely 3 évre elegendő tűzifát biztosít

Az ingatlan két helyrajzi számon szerepel, a telkek (1639 m² és 2894 m²) igény esetén külön is értékesíthetők.

Környezet és elhelyezkedés:

Gutorfölde élhető, barátságos település, ahol minden alapvető szolgáltatás megtalálható: óvoda, iskola (alsó tagozat), orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek, pizzéria, posta és vasútállomás.
A község a Zalai-dombság szívében, Göcsej déli részén található, mindössze 29 km-re Zalaegerszegtől és 20 km-re Lentitől.

Kiváló lehetőség azoknak, akik:
•tágas, nyugodt otthonra vágynak,
•vállalkozást szeretnének indítani (pl. Méhészet, falusi turizmus, műhely),
•önellátó gazdálkodásban gondolkodnak,
•vagy egyszerűen csak egy szemet gyönyörködtető, gondozott birtokra költöznének.

Ez az ingatlan ritka kincs – egy igazi “minden egyben” birtok: lakhatás, vállalkozás, kikapcsolódás egy helyen!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Irodánk teljes körű díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget! FIX 3% lakáshitelre megvehető