Eladó jó állapotú ház Maglód

Eladó ház, Maglód, Eladó jó állapotú ház - Maglód

4 Szobás, speciális kialakítású otthon Maglód csendes utcájában

Maglód nyugodt, csendes részén kínálok megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, 4 szobás ingatlant, amely két külön bejáratú lakrésszel rendelkezik. Kiváló választás lehet
üzlethelyiségnek,
rendelőnek,
kreatív műhelynek vagy
kétgenerációs otthonnak is.

Az ingatlan főbb jellemzői

3 külön bejárat
️ 4 db külön nyíló szoba
️ 2 nappali, melyből
️ az egyik amerikai konyhás
2 fürdőszoba
3 toalett
tágas télikert
pince – 6 m²

Műszaki tartalom & felújítások

️ Épült: 1980
2022-ben teljes körű felújítás, melynek során:

megújultak a burkolatok

cserére kerültek a csövek és szaniterek

új nyílászárók kerültek beépítésre

teljes elektromos hálózat csere történt

Tetőcsere: 2020

Energiahatékony, modern megoldások

Az ingatlanban jelenleg nincs gázhasználat,
️ a gázóra az udvaron rendelkezésre áll

️ Fűtés–hűtés:

4 db klímaberendezés

több fűtőpanel

️ 10 kWh-s, bővíthető napelemes rendszer
üzembe helyezve: 2023. Augusztus
első teljes év: nullás rezsiszámla

3×32 a elektromos kapacitás

A nappaliban található kandalló jelenleg dekorációs elem,
️ de bármikor üzembe helyezhető

Környezet & elhelyezkedés

Buszmegálló: 1–2 perc séta
Vasútállomás: kb. 10 Perc gyalog

Maglód Budapest keleti szomszédságában található:

Belváros: ~28 km

XVII. kerület határa: ~3 km

Szomszédos települések:
Pécel | Mende | Gyömrő | Üllő | Ecser

Oktatás & életminőség

Maglódi Vermesy Péter Általános Iskola és AMI
Zenei és művészeti képzések:

néptánc

festészet

hangszeres oktatás

Az ingatlan nagyrészt felújított, ugyanakkor további lehetőségeket rejt, így az új tulajdonos saját ízlésére és elképzeléseire formálhatja.

Ha egy sokoldalúan hasznosítható, modern, energiahatékony otthont keres Maglódon, várom megkeresését!
Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi. Erika@dh. Hu

Referencia szám: hz017438 FIX 3% lakáshitelre megvehető