Eladó átlagos állapotú ház Németkér

Tolna vármegye északkeleti részén, festői természeti környezet...

Tolna vármegye északkeleti részén, festői természeti környezetben, Paks közelében kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, 540 m²-es kúria jellegű vendéglátó- és rendezvénybirtokot, amely egy 4 hektáros, parkosított területen helyezkedik el.
Az ingatlan egyedülálló atmoszférája, impozáns terei és autentikus részletei révén kiválóan alkalmas esküvők, exkluzív rendezvények, konferenciák, céges események vagy turisztikai fejlesztések megvalósítására.

Főbb paraméterek
•540 m² hasznos alapterület, több rendezvényteremmel
•Hangulatos borospince, kávézó és nagyméretű fedett terasz
•Modern, engedéllyel rendelkező, professzionális konyha, új alig használt berendezésekkel
•Akár 400 fő egyidejű, kényelmes vendégül látására alkalmas
•Gáz cirkófűtés, 3×63 a elektromos kapacitás
•Saját kút és szennyvíztárolók
•Különálló, 2 szobás szolgálati lakás vagy vendégház
•Érvényes építési engedély 40 apartman kialakítására

Környezet és megközelíthetőség
A birtokot akác- és fenyőerdők ölelik körbe, amely teljes intimitást és természetközeli élményt biztosít. Ideális lehet:
•rendezvényhelyszínként
•butikhotel vagy apartmanpark kialakítására
•lovas- és aktív turisztikai központként
•wellness- vagy elvonuló központ fejlesztésére

Az ingatlan kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: az m6 autópálya közelségének köszönhetően Budapestről mindössze kb. 1 Óra 10 perc alatt elérhető.

Befektetési lehetőség
Az ingatlan tehermentes, családi okok miatt ár alatt eladó, így kivételes befektetési lehetőséget kínál mind üzemeltetők, mind fejlesztők számára. FIX 3% lakáshitelre megvehető