Eladó újszerű állapotú ház - Tihany

Eladó családi ház, Eladó újszerű állapotú ház - Tihany

Ilyen házat nem hirdetünk minden nap! Legyen tulajdonosa egy igazi kuriózumnak!

Történelmi korú, a belső tóra panorámás, nádfedeles épület eladó Tihany szívében!

Akár otthonteremtésben, akár vendéglátásban gondolkodik, egyedülálló lehetőségeket biztosít ez a tihanyi kőből, 1850 körül épült, jellegzetes ház.

Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően a főutca és a központ gyalogosan 2 perc alatt, az Apátság 4 perc alatt elérhető.

Az ingatlan jelenlegi, újjáépítendő állapota (a képek között az első 2 alaprajz) ~245 m2 alapterületen két hálószobát, egy előteret, egy különleges, szabadkéményes konyhát, présházat, borospincét, tárolókat és padlásteret foglal magába.
A főépítésszel egyeztetve készült, a műemléki védelem alá helyezésnek megfelelő, még módosítható tervek szerint, a tetőtér kihasználásával (a képek között a második 2 alaprajz) ~283 m2 alapterületen gondolkozhat egyedi elgondolásaiban.

A telek keleti határán lépcső építésével lehetőség van egy másodlagos, közterületi csatlakozás kiépítésére.

A víz a telken, a villany a házon belülre van vezetve, feltételezhetően eredeti állapotban.
A gáz és a csatorna főgerincei, illetve a tv és az internet az utcában találhatók.

Az Lf5m övezeti besorolású telek területe 1.117 m2, mely 30%-ban beépíthető.
A Helyi Építési Szabályzat szerint az épület lakó, gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató, szálláshely jellegű, igazgatási, iroda, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, kultúrális és szórakoztató rendeltetést is tartalmazhat.
Figyelem! Kerti víz- és fürdőmedence nem helyezhető el!

Megtekintéskor az alábbi dokumentumokat tudom átadni:
- Felmérési terv a meglévő állapot alapján
- Geodéziai felmérés
- Építéstörténeti dokumentáció és értékleltár
- Fotódokumentáció
- Építési tervrajzok

További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)

– Megbízható ügyvédi háttér.
– energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése.
– bankfüggetlen hitelek, állami támogatások, személyi kölcsönök, megtakarítások és lakástakarékok ingyenes ügyintézése, több, mint 10 éves szakmai tapasztalattal.
– Profi ingatlanfotózás és -videózás.

Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban történik!

Keresünk eladó/kiadó ingatlanokat Veszprém megyében és a Balaton környékén több, mint 15 éves szakmai tapasztalattal!