Eladó új építésű nyaraló - Balatonakarattya

MAGAS MINŐSÉGŰ, SAJÁT VÍZPARTOS NYARALÓ BALATONAKARATTYÁN!

A siófoki Update Vip Ingatlaniroda eladásra kínál:

BALATONAKARATTYA vízparti utcájában eladó ez a minőségi anyagokból 

épült belső 2 szintes, kertkapcsolatos nyaraló/lakás.

A lakóparkban 3 épület található.

Saját vízparttal rendelkezik.

A lakás jellemzői:

Belső két szintes 114m2 lakrész, 42m2 teraszok és 150m2 saját füves udvar.

A lakás elosztása: 

A földszinten nappali, konyha-étkező egy légtérben, fürdőszobával

Az emeleten 3 szoba és 2 fürdőszoba van.

Nagyon egyedi megoldásként a földszinti és az emeleti teraszok 

2-2 végén 4db 1m2-es tároló lett kialakítva.

Minőségi elektromos árnyékolórendszer.

Részleges panoráma a lakásból.

Kocsibeálló Bruttó 4, 5mft

Igény esetén beépítési költségen elektromos töltő is beszerelhető.

Nagyon igényes, rendezett lakópark kevés lakással.

A saját  vízparton egy nagyobb méretű napozó stég van.

A lakásban hőszivattyús hűtés-fűtés, padlófűtéssel illetve mennyezet hűtés-fűtés.

Hatalmas nyílászárok jellemzik és teszik világossá a lakást.

Általános műszaki leírás

Az épület műszaki jellemzői:

A piacon egyedülálló minőségi szint. Részletes kivitelei tervek alapján történő építés, és az építkezés folyamán teljeskörű dokumentálás. (Fotó, videó)

Falazat és szerkezetek:

korszerű égetett kerámia falazóblokk

SILKA lakáselválasztó

a beltéri válaszfalak pórusbetonból készülnek, a padlószerkezettől teljesen elválasztva, hangtechnikai szempontok miatt

monolit vasbeton fal, pillér és födémrendszer

Hőszigetelés:

homlokzaton 15 cm vtg. Austrotherm grafit reflex hőszigetelés

Földszinti padló szerkezetben egységesen 15 cm-es lépésálló hő és hangszigetelés.

Zárófödémen min. 20Cm Austrotherm atn 100 hőszigetelés

átszellőztetett, szerelt jellegű homlokzat – nagytáblás kőporcelán burkolat

Nyílászárók:

alumínium 3 réteg üvegezésű nyílászárók

nappali terasz kapcsolatot és kényelmes átjárást egy modern szerkezetű, süllyesztett küszöbű Emelő Toló nyílászáró biztosítja.

Beépítésük szakszerű káva és párkány, illetve megfelelő szemöldök szigeteléssel kialakítva a hőhidak elkerülése miatt.

Gépészet:

padló és mennyezet felület hűtés-fűtés

hővisszanyerő szellőztető berendezés

korszerű magas cop értékkel rendelkező levegős hőszivattyús fűtés

200 literes puffertartály

dupla hőcserélős használati melegvíz tartály, opcionális napkollektoros csatlakozásra alkalmas

Épületvezérlés:

intelligens otthonvezérlés mobilról, tabletről, számítógépről

árnyékolás

fűtés szabályozás

lámpák

kerti világítás

riasztó rendszer kamerákkal, mozgásérzékelővel

távoli elérés

Elektromos:

teljes épületre vonatkozó villámvédelem

kertivilágítás

épületautomatizálás

kamera rendszer

távoli elérés

Egyéb műszaki jellemző:

Rendszerelvű teljeskörű építőanyag felhasználás

Kültéri teraszburkolat, egyedi modern megjelenésű, homlokzatburkolattal azonos megjelenésű és anyagú, rendszersaját, 2cm vtg. Élcsiszolt kőporcelán lapok

Fürdőszobák teljes szaniter rendszerrel (típus? ) Wc, bidé, fürdőkád, zuhanyzó kézmosók)

Opcionálisan kérhető tételek

Kert:
egyedi tervezésű kert

Elektromos autó töltő:
Schneider Electric, elektromos autó töltő egység beépítése
(kábelezése és helyigénye előre kiépítve

Jakuzzi

Közösségi sütögető rész a Balaton partján

Amennyiben egy csendes, eldugott helyen lévő nyaralót/lakást keres, saját vízparttal, PANORÁMÁVAL

hívjon elérhetőségemen!

Az ingatlan a hét minden napján megtekinthető!
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,
kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!
UPDATE vip ingatlan iroda további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,
Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait