Eladó újszerű állapotú nyaraló Horvátország, Momjan, Buje

Eladó hétvégi ház Momjan, Buje

Egyedi, rusztikus ingatlan gyönyörű helyen, tengeri kilátással - teljes átalakításra és boutique üdülővé való átalakításra vár!

Istria északnyugati részén, a Bujština felső dombos lejtőin található a középkori Momjan városa.
A régmúltban domináló település ma Istria borgyöngyének számít; igazi meka a gasztronómák és borrajongók számára, hiszen a legjobb vendéglők és borászatok egyike a közelben található.
A festői természetben, a szőlőültetvények és olajfaligetek zöld birodalmában, festői dombokkal átszőve, az Argilla patak völgyének fölött, Momjan városa és barátságos lakói minden lépésnél élik az istriai hagyományt, amelyet családi vendéglők, borospincék és Bujština gazdag történelmének maradványai őriznek.
Tökéletes harmónia, szinte valószerű, mint egy mesében.
Völgyek, dombok és szőlő mindenhol.

Eladó egy 3, 224 m² területű őshonos ingatlan, amely összesen 13 házból áll, különálló és ikerházakból.
A birtokon belüli házak varázslatos kilátást nyújtanak a dombokra, a tengerre, a szőlőültetvényekre, az olajfaligetekre és a természetre.
A lakóterület 1, 962 m²-t foglal magában, egy csatolt kerttel.
A tulajdon minden szükséges infrastruktúrával rendelkezik, és van egy koncepcionális projekt az összes ház építésére és felújítására.
Kiváló mikrolokációjának köszönhetően ez az állomás tökéletes befektetés egy diffúz szálloda számára, amelyhez koncepcionális megoldás áll rendelkezésre.

Kivételes lehetőséget biztosít a befektetők számára, hogy luxus üdülőt építsenek vagy őshonos stílusban felújítsanak.
A megadott ár a vat rendszerben lévő jogi személyekre vonatkozik, míg a vat tétel a természetes személy vásárlók számára kerül kiszámításra. Ref: RE-U-30630
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Kert, Önálló, Melléképület, Urbanizált Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait