Eladó újszerű állapotú nyaraló Horvátország, Pazin

Eladó hétvégi ház Pazin

Eladó: Újonnan épített mediterrán stílusú villa Közép-Istria szívében, zöldövezettel és természettel körülvéve, amely abszolút nyugalmat és magánéletet kínál nyitott kilátásokkal és időtlen dizájnnal.
A bájos isztriai városok, Gračišće, Lindar és Žminj között, egy eldugott helyen található ez az egyedi villa, amely a modern építészetet ötvözi az autentikus mediterrán stílussal. Egy 1, 000 négyzetméteres, enyhén lejtős telken helyezkedik el, tölgyerdő közepette, a birtok nyugodt menedéket kínál a természetben, miközben jól kapcsolódik a régió kulturális és kulináris központjaihoz.
A villa 180 négyzetméteren terül el, két szinten, és elnyújtott, téglalap alakú alaprajzzal rendelkezik, gondosan megtervezett kültéri terekkel, beleértve a déli fekvésű pergolákat és napernyőket. Mezőgazdasági területek veszik körül, biztosítva a lenyűgöző kilátások és a nyugodt környezet hosszú távú védelmét.
Kő, fa és beton harmonikus keverékével épült, a villa minimalista vonalvezetése meleg, hagyományos anyagokkal párosul, így egyensúlyt teremt a kortárs kényelem és a rusztikus báj között. a földszinten egy nyitott koncepciójú nappali található, fával működő kandallóval, teljesen felszerelt konyhával és étkezővel, vendég WC-vel, tárolóval, valamint egy hálószobával, saját fürdőszobával. Nagy üvegajtók közvetlen hozzáférést biztosítanak a teraszhoz, medencéhez és a természetes környezethez.
Az első emeleten két további hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és panorámás kilátással a tájra és a medence területére. a villa belső terei zökkenőmentesen kapcsolódnak a kültéri területekhez, napfényes élettereket és igazi mediterrán beltéri-kültéri életstílust kínálva.
A fűtést és a melegvizet energiahatékony központi rendszer biztosítja, hőszivattyú és napkollektorok segítségével, míg a fürdőszobákban padlófűtés van telepítve. Az elektromosság az elsődleges energiaforrás, a kandalló pedig kellemes hangulatot teremt a hűvösebb hónapokban.
A külső terület tartalmaz egy 50 négyzetméteres, mozaikcsempével burkolt medencét, amely kőburkolatú napozóterületekkel van körülvéve, tökéletesen integrálva a természetes környezetbe. Ez az új építésű ingatlan ritka lehetőséget kínál egy nyugodt menedék birtoklására Istria szívében – ideális magánlakásnak, nyaralónak vagy prémium bérbeadási befektetésnek. Ref: RE-U-41929
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait