Eladó újszerű állapotú nyaraló Horvátország, Lovran

Eladó hétvégi ház Lovran

Luxus családi villa Lovranban, kb. 3 Km-re a tengertől!
A teljes terület 344 nm. a telek 3442 nm.
Nagy örömünkre szolgál, hogy bemutathattuk ezt a gyönyörű és fényűző villát, amely egy enyhén lejtős terepen, egy félreeső és nyugodt falucskában, Lovran városa közelében található. Ez nem közönséges lakóhely; ez egy családi villa olyan karakterrel és bájjal, hogy nem lehet nem elbűvölni. Minden szobából és kertből a kilátás nem más, mint látványos, olyan kilátást kínálva, amely biztosan elakad.
A villa kivételesen csendes és kívánatos helyen található, csak egy kőhajításnyira Lovrantól, a történelemmel átitatott várostól, amely évszázados turisztikai hagyományairól híres. Enyhe mediterrán klímájával, bőséges növényzetével és előnyös földrajzi helyzetével Lovran, valamint kiváló szomszédja, Abbázia régóta a Riviéra ékköve.
Az ingatlan leírása: Ez az előkelő családi villa összesen 343, 95 négyzetméteres lakóterülettel büszkélkedhet, amely művészien épült többszintes lakóhelyként. Belépéskor egy előszoba fogadja kedvesen az embert, amely a földszint különböző helyiségeibe vezet. Itt a család és a barátok társaságában szórakozhat és gyönyörködhet a fényűzően berendezett konyhában, amelyet egy neves olasz gyártó készített. a konyha mellett található egy tágas étkező, mely tökéletes helyszín a kedvenc finomságok megkóstolására. a hangulatos nappali, kissé elválasztva, brazil kővel díszített kandallóval rendelkezik. a fedett teraszra nyíló nagy üvegajtóknak köszönhetően az egész terület természetes fényben úszik egész nap. a teraszon túl a mediterrán növényvilággal teli kertben tágas medence található, és zavartalan kilátás nyílik a tengerre és a Kvarner-szigetekre. Ezen kívül a földszinten található egy kis tároló helyiség és egy vendég WC.
Elegáns belső lépcsőn feljutva az első emeletre jutunk, ahol három tágas hálószoba vár, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik. a hálószoba saját gardróbbal bővült. Minden hálószobához saját terasz is tartozik, ahonnan ugyanolyan félelmetes panoráma nyílik a végtelen tengerre és a Kvarner-szigetekre.
Ezt a villát aprólékosan úgy alakították ki, hogy megfeleljen eredeti tulajdonosának szigorú követelményeinek, és egyetlen részletet sem hagytak figyelmen kívül. Minden elem luxust és időtlen eleganciát áraszt, a nagyszerű dizájntól a legfinomabb kivitelig. a villa kiterjedt, 3442 négyzetméteres kertje teljesen be van zárva, ami abszolút magánéletet és békét biztosít. a területet mediterrán növények és zöldellő pázsit díszítik, melyeket automata öntözőrendszer gondosan karbantart, és festői ösvények kötik össze a kert különböző elemeit. a tágas medence, tökéletes helyen, rendkívüli folytonosságot biztosít a tengerrel és a túloldali szigetekkel.
A meleg nyári napokra a villában egy nagy nyári konyha található, autentikus isztriai kandallóval, egy teljesen működőképes konyha és bőséges ülőhely a vendégek számára. a villához tartozik még egy borospince és egy hangulatos faház, míg a két parkolóhellyel rendelkező garázs gondoskodik járművei megfelelő gondozásáról. Az udvaron belül további parkolóhelyek állnak a vendégek rendelkezésére.

További információ:
A villa padlófűtéssel és hűtéssel van felszerelve, hőszivattyúval, amely napenergiát is hasznosít.
Az első emeleti teraszokról, valamint a földszintről és az egész kertből panorámás kilátás nyílik a tengerre.
A villát kizárólag a legjobb minőségű és ritka anyagok felhasználásával építették és díszítették, megtestesítve a luxust és a kifinomultságot.
Az ingatlan teljes bútorzattal eladó, minden bútordarabon egy neves gyártó cég aláírása látható.
A villa tulajdonjoga rendben van.

A helyszín leírása: a villa fényűző jellege miatt érdemes megjegyezni, hogy a tulajdonosok ideális helyszínt választottak, amely tökéletesen kiegészíti a pompáját. Az egész település meleg, családbarát légkört áraszt, a mindennapi élethez minden szükséges kényelmi közelségben. a szelíd mediterrán éghajlat és a dombos táj egyedi bájjal hatja át a területet, tiszta, friss levegőt és nyitott kilátást kínál, amely eloszlatja a stressz minden nyomát, a luxus és a kiváltság érzésével helyettesítve.

A kényelem szempontjából:
Lovran központja mindössze 6 perces autóútra fekszik.
Abbázia központja mindössze 15 percnyi autóútra van.
Számos kristálytiszta vizű strand 7 perces autóútra található.
Különféle éttermek és tavernák 5-7 perc alatt elérhetők autóval.
A nagyobb üzletek is csak 5-7 percre vannak.
Összefoglalva, ez egy igazán kivételes ingatlan, megérdemli az Ön figyelmét. Ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, mert szívesen segítünk bármilyen további kérdésben, további információkkal szolgálunk, vagy megszervezzük ennek a csodálatos birtoknak a megtekintését.

Ref: RE-U-32643
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Garázs, Tárolás, Padlófűtés, Kert Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait