Eladó újszerű állapotú nyaraló Horvátország, Razanj

Eladó hétvégi ház Razanj

A villa most készen áll!

A varázslatos Ražanj városában egy új, modern tervezésű villa építése folyamatban van, egy kivételes helyszínen, mindössze 170 méterre a kristálytiszta tengertől.
Ez a csodálatos villa körülbelül 250 négyzetméternyi lakóterülettel rendelkezik, elegánsan elrendezve két szinten. a földszintre belépve egy tágas garázs fogad minket, amely belső folyosón keresztül kapcsolódik a többi helyiséghez. Itt a bejárati előszoba egy mellékhelyiséghez, egy kifinomult nappalihoz, amelyet egy elegáns gázkandalló díszít, egy étkezőhöz és egy korszerű konyhához vezet. Mellette egy tárolóhelyiség található. a nappali egy fedett teraszra nyílik, ahol kültéri zuhanyzó és pihenőhely található, valamint egy másik terasz, amelyet egy nyári konyha, pergola és egy gyönyörű fűtött medence díszít, napozóterasszal, amely csodálatos kilátást nyújt a tengerre.
Az első emeletre felérve egy folyosóra bukkanunk, amely három luxus hálószobához vezet, mindegyik saját fürdőszobával rendelkezik. E szobák közül kettő privát teraszokra nyílik, ahol a zöld növényzet fokozza a lélegzetelállító tengeri kilátást. a villa emellett egy kétszintes pincével is rendelkezik, amely technikai helyiségekből és egy tárolóhelyiségből áll, medencemotor helyiséggel.
Ez a villa minden helyisége légkondicionálóval van felszerelve, míg a padlófűtés minden fürdőszobában és a nappaliban melegséget biztosít, garantálva a kényelmet.
A villa külső része is lenyűgöző, kültéri parkolóhelyekkel, garázzsal és két további parkolóhellyel a telken belül. a tetőteraszon egy 12, 3 kW-os fotovoltaikus erőmű kerül telepítésre, amely várhatóan évi 17, 700 kWh-t termel, ami bőven elegendő a villa energiaigényeinek kielégítésére. a napkollektorok minden meleg víz igényt kielégítenek.
Az energiahatékonyság mellett a villa egy 2000 literes víztartállyal is rendelkezik, automatikus kapcsolási rendszerrel bármilyen zavar esetén a városi vízellátásban. Az egész 687 négyzetméteres telek kerítésfallal van körülvéve, biztosítva a gyalogos és gépjárműforgalmat.
A környező zöld területeket, valamint az épület növényeit automatikus csepegtető öntözőrendszer táplálja. a 230 négyzetméteres területet örökzöld mediterrán növényzettel ültetik be, idilli, nyugodt környezetet teremtve.
Ez a villa teljesen bútorozva és felszerelve kerül értékesítésre, azonnali költözésre vagy bérbeadásra készen. a várható befejezési dátum 2025. Július 15.
Ez a figyelemre méltó ingatlan tökéletes elegyét kínálja a luxusnak, a modern technológiának és a természeti szépségnek, ideális azok számára, akik nyugodt életet keresnek a tenger mellett. Ref: RE-LB-IRO2201
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait