Eladó új építésű ház Diósd

DIÓSD Sashegyi részén, új építésű ingatlanok környezetben lévő...

Diósd Sashegyi részén, új építésű ingatlanok környezetben lévő, kettő db kétszintes, 124, 6 m2 -es alapterülettel rendelkező (113, 4 m2 hasznos), 3 szoba + nappali + 2 fürdőszobás ikerház, hőszivattyúval, garázzsal és terasszal készült új építésű ikerházat kínálunk megvételre.

Az ingatlan egy 758 m2-es telekre került megépítésre.

MINDKÉT lakóház alaprajza, kivitelezése, műszaki tartalma azonos!
A lakóházak egymástól elkerítve, külön bejárattal kerültek kialakításra.

Az utcafronti, előkertes ikerházfél (1. Számú lakóház) 372 m2-es telekrészen épült, elkerítve a hátsó féltől, garázzsal.

AZ 1. Számú lakóház kulcsrakész ára : 134, 9 millió Ft.

A hátsó ikerházfélhez ( 2. Számú lakás) 386 m2-es telekrész tartozik, elkerített kertrésszel, külön bejárattal, garázzsal.

A lakóházakban lévő mindkét garázs térkövezett szolgalmi úton érhető el.

2. Számú lakóház kulcsrakész ára: 139, 9 millió Ft

A tervezés szerint a lakóházak földszintjén :
előszoba 4 m2, nappali-étkező+ konyha 28 m2, zuhanyozó +wc (5, 27 m2), emeletre vezető lépcsőtér 3, 3 m2, garázs 17, 4 m2, plusz egy 22, 5 m2-es terasz került kialakításra.

EMELETEN:
közlekedő-lépcsőtér 9, 4 m2, 3 szoba (19, 33 m2, 11, 22 m2, 9, 20 m2), fürdőszoba (7, 25 m2), wc (1, 53 m2), gardrób (5 m2).

A helyiségek elrendezése az alaprajzokon látható!

KÉPEK egy része berendezési és külső látványterv, amelyek a terek remek kihasználhatóságának, a színek, bútorok variálhatóságának bemutatására készültek.

MŰSZAKI TARTALOM:
- ytong 30 cm-es falazat, 15 cm külső szigetelés
- válasz falak 10 cm-es ytong tégla
- monolit vasbeton födém
- a tető antracit Leier cserépfedést kapott
- három rétegű üvegezéssel, antracit színű műanyag külső nyílászárok
- elektromos antracit színű redőnyök, szúnyoghálóval
- minden helyiségben padlófűtés, helyiségenként szabályozható osztógyűjtővel
- 2 db inverteres fűtő-hűtő klíma
- fűtés hőszivattyúval
- vízmelegítő 100 l tartály, hőszivattyús
- elektromos garázsajtóval felszerelt fűtött garázs
- wpc kerítés
- térkövezett járdák

Hideg és meleg burkolatok 8000 Ft /m2, beltéri ajtók 80. 000 Ft /db, kád 100. 000 Ft/db, szaniterek 30. 000 Ft / db árig választhatók amit tartalmaz az ingatlan vételára.

AZ ikerház tervezett átadása: 2026 MÁRCIUS

A lakóházak, önálló mérőórákkal, használatbavételi engedéllyel, társasház alapító okirattal, valamint h-tarifás villanyórákkal kerülnek átadásra.

Az ingatlan Sashegy alsó részén, csendes utcában található.
A környék infrastruktúrája jó, közelben bölcsőde, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek (INTERSPAR)
Könnyen elérhető az 7-es főút és az autópályák is M0, M1, M7.

Az ingatlanok hitelképesek!
További kérdéseivel, érdeklődésével várom jelentkezését!
FORDULJON hozzám bizalommal!

(G. I. ) FIX 3% lakáshitelre megvehető