Eladó ház - Érd

Érden ELADÓ egy nappali + 3 szobás, NAPELEMES ikerház 570m2 sa...

Érden eladó egy nappali + 3 szobás, napelemes ikerház 570m2 saját kerttel, 2 gépkocsi beállóval és tárolóval!

A telek összesen 1218 m2 alapterületű, melyen 2 ikerház került kialakításra 2004-ben. A 2 ikerház albetétesített, önálló helyrajzi számokkal és társasházi Alapító Okirattal rendelkezik! Az eladó ikerház a telek hátsó, átjárás mentes részén helyezkedik el!

A stílusosan kialakított 120 m2-es lakótérben található egy közel 38 m2-es amerikai konyhás nappali közvetlen terasz és kertkapcsolattal, továbbá 3 hálószoba, 2 fürdőszoba - 1 majdnem 12 nm -es sarokkádas, 2 mosdókagylós, wc és bidé felszerelésű hatalmas fürdőszoba és 1 zuhanyzós fürdőszoba, mely mosókonyhaként is kiválóan funkciónál -, illetve külön 1 mellékhelyiség, 1 kamra, 1 gardrób szoba és tágas előszoba.
Az ingatlanhoz egy 23 nm -es és egy közel 12 nm -es saját használatú terasz tartozik, melyekből az előbbi a bejáratnál, míg utóbbi a nappaliból közelíthető meg közvetlen kertkapcsolattal. A majdnem 570 nm -es kert kizárólagos használatú, kellemes hangulatvilágítással, vakondhálóval, térkövezett közlekedővel és 2 nm -es kerti tárolóval felszerelt. Az ikerházhoz még 2 gépkocsi tároláshoz alkalmas garázs tartozik, egy 22 nm -es és egy 14 nm -es.
Az ikerház és a garázsok térkövezett úton közelíthetőek meg végig a telken belül!

Műszaki paraméterek:
- falak: tégla falak szigeteléssel
- nyílászárók: 2 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve, a konyhán külön elektromos redőnnyel!
- burkolatok: laminált parketta, járólap
- fűtés: gázcirkó kazán radiátorokkal, konyhában padlófűtés, fürdőszobában törülközőszárító radiátor
- hűtés: hűtő-fűtő klíma
- napelem: 5,44 kW teljesítményű 5,2 kW-os inverterrel
- meleg vizet bojler biztosítja

Gépkocsi tárolás: Az udvaron 2 fedett garázs!

Környék, közlekedés, ellátottság:
Bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, általános iskola, óvoda nagyon gyorsan megközelíthető!
- távolsági buszmegálló: 450 m
- vasútállomás: 3000 m
- M7 autópálya: 6000 m
- Érd Aréna: 1600 m

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető!

Ha bármilyen kérdésük van, hívjanak a hét bármely napján bizalommal!