Eladó átlagos állapotú ipari ingatlan - Herend

Eladó ipari ingatlan

Herend külterületén többfunkciós ipari ingatlan eladó!

Terület és környezet leírása:
A két oldalról is könnyen megközelíthető 4354 nm -es telek Gip-1 övezetben található, amin jelenleg 40%-os maximum beépíthetőség 7,5 méteres építménymagassággal megengedett. A terület minden oldalról körbekerített, enyhén lejtős, füvesített, fákkal beültetett. Környezetében egyéb ipari tevékenységekkel foglalkozó üzemek találhatóak.

Közművesítettség:
Vízellátás ásott és fúrt kúttal is biztosított, viszont ezek nem ivóvíz minőségűek (bevizsgálás javasolt), szennyvíz elvezetés csatornába megoldott.
Villany be van vezetve az épületbe, 3 x 40A biztosított. Gáz csatlakozási lehetőség nincs a közelben.

Az épület leírása:
Eredetileg az 1800-as években épült kőből (régen malom volt), majd 1995-ben egy szint került ráépítésre, akkor a tetőt is teljesen lecserélték. A földszinten található kettő műhely, egy nagy raktár és szociális helyiségek (mosdók, zuhanyzó). A másik oldalon található a lakórész két szobával, ami külön bejárattal is rendelkezik. Az épület alatt található egy kb. 60 nm -es pince.

A tetőteret csak lakórészként használták, négy nagy méretű szoba, konyha és fürdőszoba található itt.

A központi fűtésrendszer ki van építve, gázkazánnal történt a fűtés, külső gáztartályról. Ez már nincs meg, így jelenleg fűtetlen az épület. Melegvíz ellátás villanybojlerrel megoldott.

Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető!

Amiben segíteni tudunk:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés,
- Az elírások és változtatások jogát fenntartjuk!

15 éves szakmai tapasztalattal.

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: 303894

Keresünk eladó/kiadó ingatlanokat Veszprém megyében!