Eladó felújított lakás Budapest VIII. kerület

Eladó Lakás! VIII.Kerület! III. emelet, 63 m2-es, felújított ...

Eladó Lakás! VIII. kerület!
III. emelet, 63 m2-es, felújított lakás.
Felújított lift.

Magdolna negyed, Kálvária tér.
25 Lakásos társasház.
Műanyag nyílászárók-redőny-szúnyogháló.
2 Db franciaerkély.
Zárható kültéri folyosó.
Lakáshoz tartozó saját tároló(pinceszinten).
Társasházi belsőkert.
Felújított lift.

63 m2-es, 2 Szoba, konyha+étkező, fürdő, külön Wc.
Újszerű lakás,
Modern burkolatok.
Modern világítás.
Modern konyha.
Nagyon jó elosztás, világos belső terek, világos belső színvilág.
Déli tájolású, nagyon világos lakás.
Klimatizált szobák.

- 2010-Ben egy felújítási program keretén belül homlokzati nyílászárók cseréje,
- 2023-ban teljes villamos hálózat felújítás,
- 2023-ban konyha felújítás,
- 2023-ban beltéri burkolatok felújítása illetve cseréje,
- 2023-ban teljes víz hálózat csere, illetve fűrdő+Wc felújítás,

Az ingatlan Elosztása, Felszereltsége, Állapota:

- 2. Szoba,
- gardrób,
- konyha étkezővel,
- fürdőszoba,
- külön Wc,
- közlekedő,
- 2 db. Franciaerkély,

- fémbetétes biztonsági bejárati ajtó,
- műanyag homlokzati nyílászárók,
- redőnyős árnyékolás,
- külső tokos redőny, szúnyoghálóval szerelve,
- festett falak, világos színvilág(2023-as festés),
- minőségi járólap, illetve a szobákban újszerű parketta,
- modern hideg-meleg burkolat, precíz kivitelezéssel,
- felújított fa beltéri ajtók, tolóajtó(gardrób),
- megfelelő számú elektromos szerelvény,
- többfajta modern mennyezeti világítás,
- vezetékes internetelérés.

- Ablakos konyha, jó természetes megvilágítással,
- újszerű konyha, L-alakú pult, konyhasziget, faliszekrények,
- beépített-gáztűzhely, mosogatógép(Elektrolux)
- modern konyhai fali csempe,

- kádas fürdőszoba, fali zuhanypanellel, törülközőszárítós radiátorral, modern burkolattal, mosógép kiállással,
- külön Wc,
- spájz,
- gardrób kialakítás,

Gépészet/ Fűtés, Meleg Víz:

- 25 Ah villamosenergia ellátás, saját villanyóra,
- házközponti fűtés egyedi mérővel,
- gáz bojleres meleg-víz ellátás,
- beépített konyhai gáztűzhely,
- Sinclair Sky 3, 5 kW hűtő-fűtő klíma.

Rezsiköltségek:

- közös költség 40. 000. Huf/hó. (Fűtés, szemétszállítással, takarítással, biztosítással,
- villany illetve vízfogyasztás egyedi méréssel,
- alacsonynak mondható fenntartási költségek.

Társasházzal kapcsolatban:

- 6 emeletes társasház, emeletenként 4. Lakás,
- felújított lift,
- felújított, tiszta, rendezett lépcsőház,
- kulcs/kaputelefon/token(közelítő kulcs)/kód,
- társasház, megbízható közös képviselet,
- 1 autónak ingyenes parkolás,
- zárható lépcsőházi, külső folyosó rész,
- társasházi belsőkert,
- pinceszinten saját 2, 5 m2-es tároló,
- csendes, barátságos szomszédok. FIX 3% lakáshitelre megvehető