Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest XVIII. kerület

Eladó lakás, Budapest 18. ker.

XVIII. kerület bókay-kert SZÍVÉBEN!

XVIII. kerület közkedvelt részén a Bókay kert szomszédságában eladó egy otthonos, hangulatos, nettó 93 nm-es földszinti társasházi lakás.

Kiemelném a lakás külön helyrajzi számmal és külön mérőórákkal, külön bejárattal, kertrésszel rendelkezik, jogilag rendezett, hitelezhető.

Az ingatlanhoz 99 nm-es telekrész és 42 nm-es terasz tartozik.

Az épület 2000-ben épült. a jelenleg is zajló felújítási munkák várhatóan 2025. Évben illetve 2026. Év első negyedévében érnek véget.

MŰSZAKI TARTALOM:

- az épület 15 cm szigeteléssel ellátott,

- a fűtést 3 db klíma biztosítja, a melegvíz ellátást villanybojler látja el,

- a nyílászárók műanyag típusúak, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva,

- a melegvíz ellátását villanybojler biztosítja, a fűtést 3 db inverteres klíma látja el,

- a villanyvezeték rézcsővel kiépített,

- a vízvezetékek cseréje megtörtént,

- minden helyiség felújított,

- a tető zsindellyel borított,

- a lakás belmagassága, 2, 8 m,

- a térburkolatok kövesek,

- a lakásban a szobák parkettásak, a közlekedő helyiségek és a vizesblokkok járólaposak,

- az utcafronton több autó parkolására van lehetőség.

A konyhabútor kivitelezése az új tulajdonos feladata!

Az ingatlan elosztása: tágas közlekedőből, önállóan nyíló kettő darab keleti tájolású 15 nm-es és 12 nm-es szobából, illetve egy zuhanyzós fürdőszobából és külön wc helyiségből áll. a keleti tájolású konyhához, az egy légterű a 28 nm-es nappali tartozik, mely nyugati fekvésű. a nappali a 42 nm-es terasszal kapcsolatos.

A családi otthon tájolását tekintve előnyös, mert ablakai mind a négy égtájra nyílnak, ezáltal világos és hangulatos az épület.

Az lakás teher-, per-, jog- és igénymentes, hitelezhető.

Aki ismeri ezt a környéket pontosan tudja, hogy csendes, kertvárosias, fás utcák alkotják, adott a nyugalom, mégis kiváló a közlekedése jellemzi, minden, ami a minden napokhoz szükséges percek alatt elérhető.

Az ingatlanhoz séta közelben több üzlet (Lidl Spar, Aldi, dm, stb. ) És általános iskola, óvoda és bölcsőde, illetve rendelőintézet, valamint buszmegálló található. Bármely busszal az M3-as metróvonal 10 perc alatt elérhető. Az m0 autóút negyedórán belül elérhető.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, és úgy érzi, hogy a hirdetéssel rátalált ideális otthonára, további információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Jöjjön el és tekintse meg leendő otthonát, várom megtisztelő hívását!

Referencia szám: lk025747 FIX 3% lakáshitelre megvehető