Eladó jó állapotú lakás - Győr

Győr Gyárvárosban, a Tompa – Vágóhíd – Bútorgyári és Puskás Ti...

Győr Gyárvárosban, a Tompa – Vágóhíd – Bútorgyári és Puskás Tivadar utcai kereszteződésnél vár Téged egy jó állapotú, 40 m2-es, 1 szobás, magasföldszintes téglalakás, részben zöld övezetre néző kilátással, saját tárolóval

KÖRNYÉK

A lakás frekventált elhelyezkedésű, ahonnan gyalogosan is mindent kényelmesen meg lehet közelíteni, autóval 1-2 perc alatt szinte mindent. Közel van az Árkád, eto Park, Aldi, Lidl, Interspar, obi, kisebb boltok, benzinkút, dohánybolt stb. Gyerekek számára bölcsőde, óvoda, iskola, gyermekorvos, valamint park és játszótér.

ELOSZTÁSA

- 1 szoba

- konyha étkezővel

- tároló

- fürdőszoba káddal és azon belül külön WC-vel

- előszoba

- saját tároló, kb. 7-8 m2-es

FŐBB JELLEMZŐK

- a lakás egy jó állapotú, karbantartott 3. emelet magas, liftnélküli téglaépület magasföldszintjén található. Kb. 10 Db lépcsőfokot kell megtenni ahhoz, hogy a lakásba bejussunk.

- Az épület 2 széle szigetelt. a tető felújítása ősszel fog megtörténni, illetve az épület teljes körbe szigetelését már megszavazták.

- Az egész épületben a gázvezetékek ki lettek cserélve

- Melegvíz ellátás villanybojlerrel történik, fűtés konvektorokkal megoldott.

- a lakás jó és lakható állapotú (igény szerint modernizálható), amely beköltözésre és bérbeadásra is egyaránt tökéletesen alkalmas jelenlegi állapotában.

- a lakás a 2010-es években jelentősebb felújításon esett át.

- a villany, - gáz és vízvezetékek a lakásban kicserlésére kerültek.

- Az ablakok hő és hangszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve, amelyek redőnnyel felszereltek.

- a konyha, a fürdőszoba és a wc teljes felújításon esett át. Ezen helyiségekben a járólapok és csempék is kicserélésre kerültek. a konyha – étkező részben is ugyan az a járólap került lerakásra, mint a fürdőben, viszont jelenleg linóleummal van lefedve. a szobában a régi eredeti parketta van, amit szintén linóleum fed.

- Keleti tájolású.

- Saját, kb. 7-8 m2-es zárható tároló tartozik a lakáshoz.

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

- Közös költség: 16. 000 Ft / hó. a társasház rendelkezik megtakarítással.

- a lakás megegyezést követően gyorsan birtokba vehető és költözhető.

- Az ár a képeken látható berendezési tárgyak nagy részét tartalmazza.

- Az autók parkolása az udvarban megoldható.

MENNYIÉRT tudod MEGVÁSÁROLNI?

A lakás ára: 33. 9 Millió Ft.

A lakás élőben látványosabb, mint a képeken, ezért javaslom, nézzük meg együtt SZEMÉLYESEN!

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣ FIX 3% lakáshitelre megvehető