Eladó újszerű állapotú lakás Horvátország, Opatija

Eladó téglalakás Opatija

Bemutatunk egy elegáns 153 m²-es lakást, amely egy gyönyörű történelmi villában található Opatija szívében, mindössze 400 méterre a tengertől.
Teljesen felújítva 2025-ben, ez az ingatlan ötvözi a klasszikus építészet varázsát a modern kényelmekkel. a felújítás során új elektromos és vízvezeték-berendezéseket, új pvc ablakokat, valamint minden fürdőszobát magas színvonalú, kortárs berendezésekkel és kerámiákkal láttak el.
A lakás három hálószobával rendelkezik, az egyik saját fürdőszobával, egy világos nappali-étkezővel, egy funkcionális konyhával, egy további fürdőszobával, egy vendég WC-vel, egy folyosóval és egy nagy tárolószobával. Egyedi előny, hogy két külön bejárat található, lehetővé téve a könnyű átalakítást két független lakóegységgé, így ez az ingatlan ideális mind lakhatásra, mind befektetési célokra.
A bejáratok teljesen el vannak választva a többi lakástól, és egy jól karbantartott közös kertből közelíthetők meg, amely tele van zöld növényzettel, fokozva a magánéletet és a nyugalmat.
Ez a kivételes helyszín mindössze 400 méterre található a tengertől és 300 méterre Opatija központjától, ahol strandok, kávézók, éttermek, boltok és minden kényelmi szolgáltatás a magas színvonalú életmódhoz közel található. Ref: RE-U-38969
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Tárolás, Kert, Urbanizált, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait