Eladó olcsó Spanyol nyaralók (2985 friss hirdetés)

Eladó Spanyol nyaralók

2 985 találat
Ország:
Kategória:
Ár (millió Ft):
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
Állapot:
A hirdetés szövege:
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (72747481)
8 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, Campo Mijas
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
385 m2
n/a
4
Fedezze fel ezt a lenyűgöző luxus villa Mijas, Málaga, egyesíti elegancia és kényelem egy idilli környezetben. Ez a brand- új ingatlan exkluzív életmódot kínál, ideális azok szám...
1 450 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (73633427)
8 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, Alhaurín de la Torre
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
520 m2
n/a
4
Bemutatjuk ezt a kivételes Villa Alhaurín de la Torre · Modern elegancia fűtött medence Alhaurín de la Torre Élvezze a békét és a kényelmet ebben a luxus villa, egy látványos külö...
2 200 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (79638327)
8 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, Fuengirola
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
259 m2
861 m2
6
Exkluzív Villa Turisztikai licensszel, Sea Views, Private Pool, Nappanelek és földalatti fűtés Üdvözöljük ebben a lenyűgöző villában, amely tökéletesen ötvözi a nagylelkű lakóhely...
1 195 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (92874539)
8 órája a megveszLAK-on
képek száma
14
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, Benalmadena
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
285 m2
1000 m2
6
Egyedi Villa Panoráma-tenger Views egy Gated Community - 3 perc a tengertől Ez a lenyűgöző villa Benalmádenában 285 m ² -es, gyönyörűen kialakított lakóteret kínál, tökéletesen öt...
4 000 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (86135584)
8 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, Monda
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
440 m2
6000 m2
4
Los Agaves. Exkluzív designer tetőtér romlanul természetes környezetben, Monda Fedezze fel Los Agaves, egy kivételes designer tetőtéri ingatlan beállított kiváltságos és elszigetel...
1 250 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (39633337)
8 órája a megveszLAK-on
képek száma
8
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, Benahavís
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
280 m2
n/a
4
Gyönyörű villa a Parque Botanico urbanizáció, teljesen felújított. a házban négy hálószoba, négy fürdőszoba, nappali, konyha, garázs, tároló, kert, fűtött medence, jacuzzi, bbq ter...
860 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (37273735)
8 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, Torrenueva
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
270 m2
873 m2
5
Nagy lehetőség, hogy reformálni egy villa egy saját kert és látványos kilátás nyílik a tengerre, és kilátás nyílik a híres falu La Cala de Mijas! a villa összesen 370m2, jelenleg ö...
995 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (64864324)
8 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, San Pedro de Alcántara
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
150 m2
100 m2
3
Kivételes ház San Pedro Pueblo, Marbella - Prime Investment Opportunity on Bulevar San Pedro Alcántara, nagy fejlesztési potenciállal Foglalja el ezt a sokoldalú különálló ház szí...
795 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (75926527)
8 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, Benalmadena
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
500 m2
923 m2
5
A Benalmádena & apos egyik legdélibb lakóparkja, ez a kivételes különálló villa a mediterrán luxus kifinomult kifejeződése, ahol a kortárs kényelem találkozik tartós andalúziai kar...
1 895 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (78762271)
8 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, El Chaparral
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
329 m2
1074 m2
3
Csatlakozás, mijas COSTA Fedezze fel ezt a bájos és kivételesen fényes villa található egy békés lakónegyedben, csak egy rövid sétára a strandtól, és pillanatok egy híres golfpály...
950 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (97556563)
9 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, Málaga Este
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
415 m2
830 m2
3
Látványos kortárs design villa található Kelet-Malaga, büszkélkedhet tengeri és hegyi kilátással. Épült 2023-ban, ez kitűnik a modern építészet tiszta vonalak és gondosan tervezett...
3 000 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (85742254)
9 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, El Faro
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
158 m2
442 m2
6
Új a piacon! Fantasztikus befektetői lehetőség! Nagy örömünkre szolgál, hogy piacra dobhatjuk ezt a csodálatos, különálló villát El Faro-ban, Mijas-ban. A villa két emeleten ...
749 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (95457844)
9 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, Sierra Blanca
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
166 m2
200 m2
3
Ez az ékkő eladó a kizárólagos lakónegyedében Sierra Blanca, Marbella. Ha keres egy ingatlanon kívül, ami tele van karakterrel egy furcsa és bespect urbanizációban, akkor jöjjön és...
825 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (12654927)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, El Coto
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
346 m2
880 m2
5
A délutáni környéken található El Coto Mijas, ez a lenyűgöző 5 hálószobás különálló ház tökéletes keveréke a kényelem, luxus, és kényelem. Található közel minden kényelmi, beleértv...
700 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (53494714)
2 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, Las Colinas Golf
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
285 m2
2232 m2
4
4- Hálószobás különálló villa egy privát telken Las Colinas Golf Country Club, a legexkluzívabb golfpálya a Costa Blanca, kínál 24 órás biztonságot, spa, klubház, üzlet, és étterme...
1 200 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (49678937)
2 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, Orihuela Costa
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
140 m2
140 m2
3
Modern villa 3 hálószoba és 2 fürdőszoba. Az ingatlan 2 emeleten, a földszinten van egy nappali-étkező nyitott konyhával, 1 hálószoba és 1 fürdőszoba. Az emeleten 2 hálószoba, fürd...
319 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (39347456)
2 napja a megveszLAK-on
képek száma
12
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, Torrevieja
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
88 m2
n/a
1
Található szívében Torrevieja, ez a tágas 1-hálószoba, 1-fürdőszoba bungalow kínál egy kivételes lehetőséget, hogy létrehozza az ideális otthon a tenger. Nagylelkű elrendezésének k...
142 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (52796669)
2 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, Las Colinas Golf
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
108 m2
372 m2
3
Üdvözöljük a Villa Encinában, egy építészeti drágakő található szívében a tekintélyes Las Colinas komplexum, ahol a kizárólagosság, a fény és a természet összegyűlik, hogy kínál eg...
459 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (64444415)
2 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, Los Balcones
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
461 m2
n/a
3
Kortárs drágakő azoknak, akik kiválóságot, abszolút kényelmet és kifogástalan esztétikát keresnek. Ez az egyedülálló villa ötvözi cutting-edge technológia, spaciness, és top-tier b...
1 250 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (22794774)
2 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Eladó nyaraló Spanyolország, Altea
Alapterület:
Telekterület:
Szobaszám:
200 m2
964 m2
3
Fedezze fel ezt kifogástalanul karbantartott 3 hálószobás villa található a nyugodt Santa Clara Urbanizáció. a tökéletes keveréke a magánélet, a természet és a hozzáférhetőség, ez ...
530 000 EUR
árcsökkenés figyelő
1 / 150

Olcsó spanyol ingatlanok

Olcsó spanyol ingatlant keresel? A spanyol ingatlanpiacon számos olyan eladó lakás és ház érhető el, amelyek kedvező áron kínálnak tengerpart közeli vagy mediterrán életstílust. A Costa Blanca kisebb városaiban, az andalúz településeken és a Kanári-szigetek egyes részein is találhatók megfizethető ingatlanok, folyamatosan frissülő kínálatban.

Miért érdemes Spanyolországban ingatlant vásárolni?

Spanyolország különlegessége, hogy a mediterrán életérzés és a stabil ingatlanpiac nagyon jól találkozik: sok térségben még ma is elérhetők kedvező árú lakások és házak, miközben a tengerparti városok infrastruktúrája, klímája és életminősége messze felülmúlja az árakat. A Costa Blanca, Andalúzia vagy a Kanári-szigetek településein gyakran találni olyan apartmanokat és kisebb házakat, amelyek ára egy magyarországi nagyváros árszintjéhez hasonló, mégis egész évben élhető környezetet és magasabb bérbeadási potenciált kínálnak.

A vásárlási folyamat átlátható és biztonságos, magyar állampolgárként pedig egyszerűen beszerezhető a szükséges NIE-szám. A turizmus erősödése miatt a tengerparti ingatlanok bérleti piaca stabil, így a spanyol ingatlanok nemcsak életmódváltásra, hanem befektetésre is kedvező lehetőséget jelentenek — legyen szó eladó lakásról Spanyolországban, egy olcsóbb andalúz házról vagy modern apartmanról a Costa del Solon.

Népszerű térségek Spanyolországban

Spanyolország ingatlanpiaca rendkívül sokszínű: a mediterrán tengerparttól az Atlanti-óceánig és a szigetvilágig minden régió más adottságokat és életstílust kínál. Az alábbiakban röviden bemutatom a magyar vásárlók körében legkeresettebb térségeket, hogy mik az előnyeik és hátrányaik, valamint mire érdemes figyelni.

Costa Blanca – Alicante: Costa Blanca települései az elmúlt 20–30 évben látványosan átalakultak, mert Európa egyik legnagyobb külföldi közössége költözött ide. Alicante városa mediterrán nagyvárosként megőrizte hagyományos szerkezetét, míg Torrevieja, Punta Prima és Orihuela Costa jó része kifejezetten expatok számára épült lakóövezetekkel rendelkezik: alacsony épületek, tágas utcák, sok zöldfelület és modern infrastruktúra.

A térség egyik sajátossága, hogy rengeteg sorházas és kis lakóparkos ingatlan található itt, ami Spanyolország más részein ritkább. A felújításra váró lakások aránya alacsony, így gyakran jobb állapotú ingatlanok közül lehet választani. Az értékesítésben megszokott az angol nyelvű ügyintézés, és egy-egy projektben sok különböző országból érkező tulajdonos él együtt. Ez a térség azoknak kedvez, akik könnyen kezelhető, viszonylag újabb építésű otthont keresnek a tengerpart közelében.

Costa del Sol – Marbella, Estepona: Costa del Sol ingatlanpiacát három nagy fejlesztési hullám alakította az 1970-es évektől napjainkig. Marbella ikonikus negyedei (pl. Golden Mile) korai üdülőövezetekből nőttek ki, míg Estepona és Mijas településein a 2000 utáni korszak új, nagy teraszos, modern fejlesztései váltak meghatározóvá. Emiatt a térségben egyszerre vannak jelen a régebbi, tradicionális villák és a legújabb építészeti trendeket követő lakóparkok.

Marbellában rendkívül korlátozott a beépíthető terület – ez ritkaságszintű kínálatot és stabil értéktartást eredményez. Estepona és Benalmádena ezzel szemben a közelmúltban engedett sok új projektet, ezért ezekben a városokban találhatók a legfrissebb építésű, korszerű lakások. A Costa del Sol nem az „olcsó spanyol ingatlanok” régiója, hanem olyan terület, ahol a telekhiány és a hosszú távú értékállóság határozza meg az árazást és a keresletet.

Costa Brava – Barcelona: Costa Brava tagolt, sziklás partvonala kevés beépíthető területet kínál, ezért itt más az ingatlanállomány, mint a déli partszakaszokon. A történelmi maggal rendelkező településeken – például Tossa de Marban – a házak nagy része régebbi szerkezetű, szűk utcákkal és egyedi elrendezéssel. A part menti domborzat miatt sok lakás panorámás fekvésű, mert természetes a magasan fekvő beépítés.

A korlátozott beépíthetőség miatt kevés a nagy lakóparkfejlesztés, így a kínálat gyakran egyedi adottságú ingatlanokból áll. A modernebb lakások többnyire Barcelona vonzáskörzetében épültek (pl. Blanes, Lloret de Mar), ahol vegyes a helyi és külföldi kereslet. A térség a különleges, nem tömeges projektek miatt azoknak kedvez, akik karakteres környezetben szeretnének második otthont vagy nyaralót.

Andalúzia belső részei: Andalúzia szárazföldi területein – például Granada és Córdoba környékén – az épületállomány jó része régebbi, gyakran 1950 előtt épült, vastag falazattal, belső udvarral (patio) és hagyományos elrendezéssel. A települések jelentős része nem turisztikai célpont, ezért a mindennapi élet ritmusa lassabb, a városszerkezet pedig a történelmi fejlődéshez igazodik.

Itt a legmagasabb a felújítandó ingatlanok aránya, ami kedvezőbb belépési árakat eredményezhet. A helyi kereslet dominál, így az értékesítés folyamata személyesebb és gyakran lassabb, mint a tengerparti területeken. Andalúzia belső részei azok számára ideálisak, akik autentikus spanyol környezetben keresnek házat, és nem riadnak vissza a felújítással járó hosszabb távú feladatoktól.

Kanári-szigetek: A Kanári-szigetek sokszínűsége ingatlanpiaci szempontból is egyedülálló. Tenerife sűrűn lakott, fejlett infrastruktúrával rendelkezik, és a déli üdülőövezetek teljesen más hangulatúak, mint a fővárosi régió. Fuerteventura és Lanzarote kevésbé beépített, a széljárás és a természeti adottságok miatt alacsonyabb intenzitású turizmus jellemzi őket.

Tenerifén sok a több évtizedes szállodákból átalakított apartman – ez Spanyolország más részein szinte nem létező kategória. Fuerteventurán és Lanzarotén inkább kisebb beépítések, elszórt lakónegyedek és egyedi épületek jellemzők, kevés nagy projekt mellett. Gran Canaria köztes struktúrát képvisel: a fővárosi lakásoktól az üdülőövezetekben található bungalow-típusú ingatlanokig több épülettípus is jelen van. A szigetek közös eleme a kiszámítható éghajlat, a piaci szerkezetük viszont jelentősen eltér.

Ingatlan vásárlás Spanyolországban

Spanyolországban a külföldiek ingatlanvásárlása egyszerű és átlátható folyamat, külön engedély nélkül is megvalósítható. A legfontosabb teendő a NIE szám (spanyol adóazonosító) igénylése, amely nélkül sem szerződéskötés, sem bankszámlanyitás, sem adófizetés nem intézhető. A vásárlást megelőző jogi átvilágítás — tulajdoni lap, terhek, lakhatási engedély, közösségi költségek és esetleges építési szabálytalanságok ellenőrzése — Spanyolországban különösen fontos, mert a régiók saját építési és települési előírásai eltérhetnek. A vevők jelentős része helyi ügyvédet bíz meg, aki a dokumentumok vizsgálatától a közjegyzői aláírásig képviseli az érdekeiket.

A szerződéskötés két lépésben történik: először egy foglalóval kísért előszerződés (Contrato de Arras) rögzíti a feltételeket és a határidőket. A foglaló jellemzően a vételár 10%-a, és kötelező erejű: ha az eladó lép vissza, a vevő a dupláját kapja vissza, ha a vevő áll el, elveszíti az összeget. A végleges tulajdonjog-átadás a közjegyzőnél zajlik (Escritura de Compraventa), majd az ügyvéd intézi a földhivatali bejegyzést és a közművek átírását. A járulékos költségek általában a vételár 7–12%-át teszik ki (átruházási illeték vagy ÁFA, közjegyzői díj, ügyvédi díj, földhivatali illeték). Fontos tudni, hogy egyes városok — például Barcelona vagy Palma — korlátozzák a rövid távú kiadást, ezért befektetési célú vásárlás előtt érdemes a helyi szabályozást is ellenőrizni.

© megveszLAK.hu
Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal