Eladó felújított ház Ádánd

Életérzés és Befektetés: Tornácos ház panorámás telken!

Autentikus stílus, zavartalan panoráma és végtelen lehetőségek – Megtalálta új birtokát?

Ádánd szívében, egy dombháton várja új gazdáját ez a hamisítatlan kispolgári tornácos ház, amely a múlt tiszteletét ötvözi a modern kor kényelmével.

LOKÁCIÓ:

-Balaton (Siófok): mindössze 15 km.

-Budapest: M7-es autópályán ~1 óra alatt elérhető.

AZ ingatlan főbb ADATAI:

-Alapterület: 148 m²

-Telekterület: 5617 m² (enyhén lejtős, panorámás a Sió-völgyre)

-Építőanyag: Tradicionális vályog és tégla (kiváló hőtechnika)

-Tetőszerkezet: Stabil, cserépfedéssel

-Felújítás: A belső terek 2019-ben teljes esztétikai és műszaki frissítésen estek át, az épület kívülről még nem újult meg.

ELOSZTÁS és FELSZERELTSÉG:

-Helyiségek: 2 tágas szoba + nappali, hatalmas konyha-étkező (a ház központja), fürdőszoba WC-vel, külön vendég wc, kamra.

-Kültér: Hangulatos, klasszikus magyar tornác panorámával.

-Melléképületek: Garázs + 2 különálló tároló (műhelynek vagy raktárnak is kiváló).

-Fűtés & Hűtés: Kétoldali kandalló, modern hőpanelek és Daikin hűtő-fűtő klíma.

-Közművek: Víz, villany, csatorna bekötve. Gáz a telek előtt. .

MIÉRT ezt válassza? – Hatalmas potenciál és BEFEKTETÉS

-PANORÁMA: Zavartalan kilátás nyílik a Sió-völgyre – egy látvány, amely sosem megy ki a divatból.

-ÖNELLÁTÁS: A terület mérete alkalmas gazdálkodásra, gyümölcsös telepítésére vagy állattartásra (fúrt kút a telken! )

-VÁLLALKOZÁS és TURIZMUS: Az ingatlan adottságai (központi elhelyezkedés, hatalmas telek, Balaton közelsége) kiválóan alkalmasak turisztikai célú fejlesztés megvalósításához.

-BŐVÍTHETŐSÉG: Igény esetén a szomszédos, 4820 m²-es panorámás építési telek is megvásárolható. Így egy közel 1 hektáros összefüggő birtokot hozhat létre, amely egyedülálló fejlesztési lehetőséget rejt a térségben!

Jöjjön el, tapasztalja meg a Sió-völgy nyugalmát a tornácról, és lássa meg a saját szemével a végtelen lehetőségeket!

Üdvözlettel:

Hencz Szilvia – a megbízható ingatlanos

"Ügyfélbarát megoldások az ingatlanpiacon" FIX 3% lakáshitelre megvehető