Eladó újszerű állapotú ház - Balatonakarattya

Eladó Ház, Balatonakarattya

Balatonakarattya legszebb részén, a Kisfaludy sétánytól és az akarattyai magaspart lélegzetelállító panorámájától 2 perc sétára, 5 szobás, 2 fürdőszobás, önálló, duplakomfortos, medencés, családi ház eladó!

A tulajdoni lapon lakóház minősítésű ingatlan, 2002-ben épült, 2 szintes, 150m2-es, mely életteret tovább növeli a 40m2-es fedett terasz. A 750m2-es sík telek, teljes közművel ellátott, kő és vaskerítéssel körbekerített. A telek kisebb részben térkővel ellátott, nagyobb részben ápolt, füves, dísznövényekkel beültetett. A főépület takarásában, a teraszhoz térburkolattal kapcsolva, 3 éve teljeskörűen felújított, nyitott úszómedence található, mely vízforgatóval, homokszűrővel, automata vegyszeradagolóval, gyerekpancsolóval, világítással felszerelt. A medence mellett családi-baráti grillező került kiépítésre, kényelmes ülőhelyekkel, mely bográcsozásra, szalonnasütésre, grillezésre kiválóan alkalmas.

A házhoz kényelmes, aszfaltozott út vezet, széles, füves, platánfás sávval a kerítés és az utca között, mely parkolásra is használható, de kerítésen belül 2 nyitott autóbeálló van, mely akár 4 autónak is biztosít beállási lehetőséget és egy garázs, melyből tároló nyílik. A 2 szint teljesen külön bejárattal rendelkezik, így két generáció részére is kiváló. Az épület falazata tégla, külső részét teljes felületében szigetelés és terméskő borítja. A nyílászárók hő és hangszigetelt, zöld színűre festett alumíniumból készültek, kő párkánnyal, 22 mm-es betörésbiztos üveggel ellátottak. A födém vasbeton gerendás bélés testtel készült, a tetőt vörös színű, tondach, duplafedésű cserép fedi. A ház fűtését és melegvíz ellátását 3 éves cirko Western Star Condens+ gázkazán biztosítja, a földszinten padlófűtéssel, a tetőtérben lapradiátorral. Mindkét szinten hűtő-fűtő klíma található, a földszinten pedig egy hangulatos cserépkályha is biztosítja az otthon melegét. A házban 3 fázis áll rendelkezésre, a medence teljes gépészete, a ház villamos rendszerétől elkülönítetten működik.

A 90m2-es földszint helyiségei: tágas nappali, konyha, étkező, fürdőszoba, külön wc, közlekedő és 3 hálószoba. Az emeleten, külön bejárattal egy komplett apartman került kialakításra, egy 40m2-es, egy légterű amerikai konyás nappali, étkező, hálószoba, valamint egy 18m2-es fürdőszoba és 2 m2-es külön wc helyiségekkel.
Az ingatlan tehermentes, 1/1 arányú tulajdonban van, azonnal birtokba vehető, akár teljes berendezéssel. Befektetésnek is kiváló, vendégházként is üzemeltethető!