Eladó ház Budapest III. kerület

Azonnal költözhető, hangulatos önálló ház Csillaghegyen – sajá...

Azonnal költözhető, hangulatos önálló ház Csillaghegyen – saját udvarral, kiváló közlekedéssel!

Az ingatlan téglaépítésű, az 1950–60-as években épült, masszív, időtálló szerkezettel. Egy 816 m²-es telken két különálló ház található, amelyek közül a hirdetett ingatlanhoz tartozó telekrész az egész telek 1/4-ét adja. a másik ház külön utcáról közelíthető meg, teljesen szeparált telekrésszel és ügyvédi használati megosztással, így a mindennapokban is jól elkülönül a két ingatlan.

A házhoz tartozó saját használatú telekrész a valóságban kb. 100 M², melyből mintegy 50 m² hangulatos saját udvarként használható.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Összkomfortos, azonnal költözhető
- Önálló mérőórák
- Könnyűszerkezetes födém a felső szinten
- 10 éve felújított elektromos hálózat (1×25 a) és a vízvezetékek
- Fűtés: gázkonvektor + hűtő-fűtő klíma
- Földszint: 40 cm vastag falazat + 10 cm hőszigetelés
- Emelet/tetőtér: 30 cm falazat + 15 cm hőszigetelés, 10 éve beépítve
- Tető: jó állapotú, cserépfedés

Nyílászárók:
- Földszinten karbantartott fa nyílászárók
- Tetőtérben modern, műanyag, hőszigetelt ablakok

Átlagos áramfogyasztás: kb. 150 KWh/hó

Praktikus, jól élhető elosztás:
A lakótér egy emelt teraszon keresztül közelíthető meg, ami kellemes átmenetet ad a ház és az udvar között.
Földszint:
- előszoba
- tároló
- nappali + étkező
- konyha
- fürdőszoba + WC

Beépített tetőtér:
- nagyméretű hálószoba
- külön gardróbszoba

Parkolás és környezet:
Parkolás a ház előtt, ingyenesen
Boltok, szolgáltatások (pl. Lidl) pár perc sétára
HÉV megálló néhány perc
Budapest belvárosa 5–10 perc alatt elérhető

Az ingatlan azonnal költözhető, ideális választás saját részre vagy befektetésnek.
Ha további kérdése lenne vagy megtekintené az ingatlant, kérem hívjon!
Fritz Laura +36 (20) 554 4640 FIX 3% lakáshitelre megvehető