Eladó felújított ház - Budapest XVII. kerület

17 ker. Akadémiaújtelepén, frissen FELÚJÍTOTT 300- nm-es, 8 sz...

17 Ker. Akadémiaújtelepén, frissen felújított 300- nm -es, 8 szobás, tehermentes családi ház!

A ház:
- 1970-es években épült kádárkocka,
- 2015-ben egy teljes szinttet ráépítettek, ami teljesértékű emelet.
- új nyílászáró műanyag, az ablakokon alumínium redőnnyel.
- mozgásérzékelők, riasztó, és kamera rendszer is működik.
- kapuk távirányítóval és okos rendszerrel telefonról is nyithatóak.
- fűtése cirkó gázkazán, padlófűtés, emeleten 4 nano szűrős modern
Inverteres klíma (hűtésre-fűtésre is használható)
- a 8 kw-os napelemrendszer szaldós elszámolással, az inverter miatt
10 kw-ig bővíthető még a napelem. Az inverter támogatja a
Szigetüzemet is!
- ledes lámpák

- földszinten: - vendégmosdó,
-zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, itt kapott helyet a
Mosó és szárítógép is.
- gépesített konyha minőségi magasfényű
Beépített konyhaszekrénnyel,
Gépekkel Bosch wifis mosogatógép, Bosch
Beépített mikrohullámű sütő, Bosch beépített wifis
Sütő. A beépített hűtő 400 literes. Bosch indukciós
Főzőlap, cata páraelszívó külső kivezetéses.
Étkező helyiség, amiben egy
Fatüzelésű Szabó-kandalló került kialakításra
2022-ben. Az innen nyílló nagy terasz biztosítja a
Családi események étkezését.
-A nappali 30 m2-es kert panorámával. A
Földszinten található egy 20 m2 es szoba, amit
Vendégszobának, tornaszobának, gardróbnak is
Használhatunk.

- emeleten : - 6 hálószoba
- kádas fürdőszoba wc-vel és dupla csapos
Mosdószekrénnyel.
- a hálóban wellis szabadonálló kád saját mosdóval
És wc-vel, valamint beépített gardróbszekrénnyel.
A kád miatt a háló speciális vízálló spc-vel
Burkolták.
- Az emeleti szobák között kétrétegű gipszkarton és
Hangszigetelős közetgyapot került beépítésre. Az
Emeleten a lépcső mellett egy
Praktikus szennyesledobó is kiépítésre került.
- Tetőn bramac beton tetőcserép, pakolásra
Alkalmas, osb lappal fedett
Nagy padlástér.

- pince szint: - wellness részleg került kialakításra, 5 férőhelyes
Wellis jakuzzi, egy tágas wellis infra és finn
Szauna, valamint egy wellis gőzkabinos
Zuhanyzó, külön wc, plusz egy kazánhelyiség.

Telefonról az alábbi funkciókat lehet irányítani: locsolórendszer, hűtés, fűtés, garázsnyitás, kapunyitások, kamerarendszer, led fények, mosogatógép, sütő.

Az udvaron a gyerekeket egy csúszdás hintás homokozós játszótér várja. Kialakításra került egy kis veteményeskert is. Egy közepes méretű trambulinnak is van bőven hely a kertben, vagy egy medencének is. A kert öntözőrendszerrel kiépített, a locsoláshoz a vizet fúrt kút biztosítja. 3 Termő gyümölcsfa (2 db barack, 1 db szilva), gondozott sövény. A ház mellett egy 7 m2-es szigetelt tároló, villannyal.

A telken megépítésre került egy 2 gépjármű befogadására alkalmas garázs elektromos garázskapuval.
Az utcában digi optikai internet van.

Közelben: óvoda, iskola, gyógyszertár, Tesco, Aldi, Lidl, Rossmann, játszótér. Jó tömegközlekedés, vonat, busz sétatávolságra.

A ház előtt még 3 autónak kényelmes parkolóhely van. A szomszédok kedvesek, csendesek. Az utcában átjáró forgalom nincs.

Hívjon bizalommal!