Eladó újszerű állapotú ház Cegléd

Cegléd egyik közkedvelt övezetében, a vasútállomás közelében k...

Cegléd egyik közkedvelt övezetében, a vasútállomás közelében kínálunk megvételre egy kúria jellegű, nagypolgári hangulatú, 2023-ban teljes körűen felújított családi házat, amely eleganciájában és műszaki tartalmában is a prémium kategóriát képviseli.

Az ingatlan különlegessége, hogy a korszerű gépészetnek és a napelemes rendszernek köszönhetően a fenntartási költség a vízdíjon kívül gyakorlatilag elhanyagolható.

Alapadatok:
- Telek területe: 709 m²
- Bruttó alapterület: 170 m²
- Lakótér: 127 m²
- Helyiségek: tágas nappali + 3 szoba
- Fürdőszobák száma: 2
- Pince: 14 m² (száraz)

Műszaki tartalom – teljes körű felújítás (2023)
- Teljesen új víz-, villany- és fűtésrendszer
- Hőszivattyú + gázkazán
- Padlófűtés és radiátoros hőleadás
- 5, 3 KW-os hűtő-fűtő klíma
- Vízlágyító rendszer
- a+++ energetikai besorolás
- 3x16 a elektromos hálózat

Energetika és fenntarthatóság
- 8 KW-os napelemrendszer
- Akkumulátorral bővíthető inverter
- Rendkívül alacsony rezsiköltség

Szerkezet és komfort:
- 50 cm falazat + 5 cm kőzetgyapot külső szigetelés
- 20 cm födémszigetelés
- Hőszigetelt fa nyílászárók
- Elektromos alumínium redőnyök

Biztonság és extrák
- Kiépített riasztó- és kamerarendszer
- Elektromos kapu
- Automata öntözőrendszer a kertben

Parkolás és melléképületek:
- 22 m²-es önálló garázs (beton alap, tégla falazat)
- Két részből álló, összesen 17 m²-es melléképület (fűtött, vizesblokkal ellátott)
- a tetőtér beépíthető

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Irodánkban teljes körű ügyintézéssel, ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással várjuk! FIX 3% lakáshitelre megvehető