Eladó jó állapotú ház - Ercsi

Kétgenerációs otthonná alakítható családi ház eladó nagy telek...

Kétgenerációs otthonná alakítható családi ház eladó nagy telekkel, csendes zsákutcában

Ercsi egyik nyugodt, forgalommentes zsákutcájában, kínáljuk eladásra ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, tégla építésű, masszív szerkezetű családi házat. a ház 2000-ben épült, cseréptetős, teljesen körbejárható, jó állapotú és kiváló elrendezésű.

A lépcsőház megnyitásával az ingatlan kétgenerációs családi házzá alakítható, így akár több generáció együttélésére vagy nagyobb család számára is ideális választás.

Főbb jellemzők:
Az épület:
Építés éve: 2000.
Szerkezet: tégla.
Tető: cserép, kiváló állapotban.
Kémény állapota: rendben.
Nyílászárók: jó állapotban.
Beázás, penész: nincs.
Fűtés: összes közmű bevezetve (gáz, víz, villany, csatorna).
Napelem: nincs, de a tetőszerkezet alkalmas későbbi telepítéshez.
Fúrt kút: nincs.
Az ingatlan körbejárható.
A ház alatt nagy pince, 4 különálló helyiséggel, tökéletes tárolásra, műhelynek, hobbihelyiségnek.

Telek:
Méret: 1700 m2.
Jogilag kettéválasztható, a jobb oldala a teleknek rész külön építési telekké alakítható, remek befektetési lehetőség!
Rendezett kert, gyümölcsfákkal.
Több melléképület a telken, tárolásra, kerti és egyéb eszközök számára.
Garázs + nyílt kocsibeálló a parkolásra.

Az ingatlan csendes zsákutcában található, amelynek végén közvetlenül erdő nyílik, ideális:
sétához, kutyasétáltatáshoz, természetben való kikapcsolódáshoz.
A környék csendes, családias, nincs: nagyfeszültségű vezeték, gyár, szemétégető, forgalmas út, vonatközeli zaj, szennyvíztelep a környéken.
A környező utcák rendezettek, az ingatlan előtt aszfaltos út, rendezett előkert.

Infrastruktúra:
Közlekedés:
Buszmegálló: 5, 10 perc séta.
Budapest (m6 autópálya): 5 perc autóval.
Martonvásár: 10 perc.
Dunaújváros: 15 perc.
Ideális ingázóknak is!

Oktatás
Óvoda, általános iskola: 3, 5 perc autóval.
Középiskola Martonvásáron és Érden.

Vásárlási lehetőségek
Aldi, Penny, Coop, kisebb boltok: 5 perc
Gyógyszertár, orvosi rendelő, posta: közelben.

Tulajdoni helyzet:
4 tulajdonos (családon belüli tulajdonrészek, mindenki egyet ért az eladásban)
Tehermentes ingatlan.
Építési engedélyek, dokumentumok rendben.

Kinek ajánlom?
Nagycsaládoknak.
Kétgenerációs megoldást keresőknek.
Befektetőknek (a telek felezhető! )
Csendes, természetközeli, de mégis jól megközelíthető otthont keresőknek. FIX 3% lakáshitelre megvehető