Eladó átlagos állapotú ház - Erdőhorváti

Erdőhorváti szívében, a Zemplén gyönyörű, erdőkkel ölelt telep...

Erdőhorváti szívében, a Zemplén gyönyörű, erdőkkel ölelt településén kínálok eladásra egy 1970-ben épült, 96, 63 m² családi házat, amelyhez 40, 26 m² összesített alapterületű külső tárolók, valamint garázs is tartoznak.

Az ingatlan szilikát blokkból épült, stabil szerkezetű, cseréptetős, a gerendák között paplanszigeteléssel. a tető és a kémény jó állapotban van. a külső tárolók bodrogkeresztúri blokkból készültek.

A ház elrendezése:

Előszoba: 4, 17 m²

Folyosó: 10, 63 m²

Első szoba: 14, 70 m²

Második szoba: 18, 00 m²

Fürdőszoba: 3, 90 m²

Kiszoba: 10, 94 m²

Nappali: 10, 46 m²

Konyha: 5, 64 m²

Hátsó folyosó: 5, 13 m²

Spájz: 2, 78 m²

Nappali (hátsó rész): 10, 28 m²

Külső tárolók és melléképületek:

Tároló 1: 14, 00 m²

Tároló 2 (padfeljáróval): 11, 70 m²

Tároló 3: 14, 56 m²
Összesen: 40, 26 m²

A teljes ingatlan területe 590 m², amely gondozott, tágas udvart, garázst, valamint ásott kutat is magában foglal.

---

Műszaki jellemzők:

Fűtés: cserépkályha és hagyományos kályhák

Melegvíz: 120 literes Hajdú villanybojler (alig használt)

Közművek: villany, víz, szennyvíz bevezetve, a gázcsonk az udvarban található

Fa nyílászárók redőnyökkel

Két bejárat (első és hátsó)

A ház nem vízesedik, stabil alapokon áll — bár patak folyik mellette, a terület árvízmentes

---

Környezet és elhelyezkedés:

Erdőhorváti igazi csendes, családias település, ahol a nyugalom és a természet közelsége biztosítja az otthonosság érzését.
A faluban óvoda, orvosi rendelő, boltok és helyi munkalehetőségek is elérhetők, hiszen több vállalkozás is működik a településen.
A legközelebbi település Tolcsva, ahol további szolgáltatások várják a lakosokat.

Néhány kilométerre található Sárospatak, és Sátoraljaújhely ahol nagyobb bevásárlóközpontok, kórház, oktatási intézmények és szabadidős lehetőségek is megtalálhatók.
A térség ideális azok számára, akik szeretik a természet közelségét, a tiszta levegőt és a biztonságos falusi életet.

---

Összegzés:

Ez az ingatlan remek választás mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben keresnek megbízható szerkezetű, gondozott családi házat.
Akár állandó otthonként, akár hétvégi házként is kiváló lehetőség a Zemplén egyik legszebb településén. FIX 3% lakáshitelre megvehető