Eladó új építésű ház - Felsőzsolca

Eladásra kínálunk Felsőzsolca újonnan kiépülő részén, egy már ...

Eladásra kínálunk Felsőzsolca újonnan kiépülő részén, egy már kivitelezés alatt álló 194 m2-es (garázzsal) családi házat 40 %-os készültségi állapotban, tervekkel együtt.

A műszaki tartalom részletei:

1. Tulajdonságok:
- Teljes alapterület: 194 m2
- Telek mérete: 747 m2, teljesen körbe kerítve.
- Falazat: Porotherm Rapid 30-as téglafal, belső vakolattal, 10 cm tégla válaszfallal, 15 cm vastag Dryvit rendszerű külső
hőszigeteléssel.
- Nyílászárók: műanyag tokozású, hőszigetelt ablakok, 3 rétegű üveggel.
- Tető: Antracit színű kerámiacserép, Leier Toscana Classic típusú
- Csatorna: Antracit színű műanyag ereszcsatorna
- Beltéri nyílászárók dekorfóliás mdf lapok.
- Padlólap a szobákban: laminált lap, 8 mm vastagságú.
- Nappali és vizes helyiségekben: kerámia lapok maximum 60x120 cm-es méretben.
- Fűtés: Padlófűtés hőszivattyús gázkazánnal. Gázüzemű kazán +5 Celsius fok alatti hőmérséklet esetén, +5 Celsius fok felett
pedig hőszivattyú biztosítja a fűtést.
- Villanyszerelés, elektromosság:
Helységenként egy kapcsoló, két dugalj, egy világítás kiállás van a költségvetésben. A
nappali-étkező- konyha helyiségekben összesen 6 dugalj, 4 kapcsoló, 3 világítás
kiállás van kialakítva.

2. Helyiség lista:
- előtér (8, 05 nm)
- közlekedő (7, 28 nm)
- 3 db szoba (10, 26 nm; 14, 43 nm; 14, 57 nm)
- konyha-étkező (25, 52 nm)
- kamra (2, 28 nm)
- nappali (30, 56 nm)
- fürdőszoba (6, 6 nm)
- illemhelyiség (1, 97 nm)
- háztartási helyiség (4, 5 nm)
- fedett előtér (3, 68 nm)
- fedett terasz (11, 83 nm)
- kerti tároló (10, 71 nm)
- garázs (22, 2 nm)

3. Kivitelezés:
- Tervek engedélyezve, az épület szerkezetkész 40 %-os készültségi állapotban van.
- a ház alapja a terveknek megfelelően készül, a talpgerendák 20%-al meg lettek emelve, hogy a későbbiekben a csapadékvíz
megfelelően elvezetésre kerüljön.
- a ház a statikai terveknek megfelelően készül. a födém szigetelés cellulóz/nyitott cellás purhab.
- a falak gépi vakolást követően, fehér színt kapnak.

Az ingatlan jelenlegi állapotában vásárolható meg.
Opcionálisan a jelenlegi vételár megfizetése után, munkafázisonként előfinanszírozva megoldható a teljes kivitelezés kulcsrakész állapotra!

Amennyiben egy tágas, új építésű, prémium kivitelezésű otthont keres családjának, melynek minden munkafolyamatába, betekintést nyerhet, és a belső kialakításokat saját igényeire szabhatja, ne habozzon, forduljon hozzánk bizalommal!