Eladó újszerű állapotú ház - Győr

Győr, Rabkert, 36 nm -es lakhatásra is alkalmas tégla ház 346 ...

Győr, rabkert, egyik legszebb és legkedveltebb részén, a vízparthoz közel eladó, ez a 36 nm -es, lakhatásra is alkalmas tégla ház, 346 nm-es telekkel.
A ház megközeletése aszfaltos úton történik, közvilágítással ellátott utcában.

Az ingatlan megnevezése zártkert!
"Művelés alól kivett terület és gazdasági épület”
Eladás esetén nem kell kifüggeszteni, ezért azonnal birtokba vehető.

Az udvaron autóval is tud parkolni erre egy fedett kocsibeálló is ki lett alakitva.
A gondozott kertben kemence és egy 4 m2-es fából készült tároló is rendelkezésre áll.

Az ingatlan 2000-ben épült, nagyon jó műszaki állapotban van, gondos oda figyelessel épült.
Ez a kis ház a tökéletes állapota miatt akár azonnal kőltőzhető.
Jelen pillanatban 2 személy lakhatására alkalmas de a tetőtér beépíthető.
A tetőtér világos, üveg téglával lett megoldva a fény illetve egy műanyag ablak is beépítésre került.
A földszinten található egy amerikai konyhás nappali( 15, 4 nm), egy fürdőszoba (3, 7 nm) és egy(1, 4 nm) toalett.
Az épülethez 15, 8 m2-es télikert kapcsolódik.

Műszaki jellemzők:
- cserép fedés
- a gerendák alatt fólia
- beton födém
- 30 cm porotherm téglából épült
- hőszigetelt vakolat
- klímával felszerelt, fűtést infrapanel biztosítja
- műanyag ablakokon és a belső ajtókon zsalugáter
- szennyvíz tároló a kocsibeálló alatt található 8m3
- lakásban beépített konyhabútor és villany főzőlap, illetve mosógép
- a meleg vizet villanybojler szolgáltatja

- beépíthetősége: 10 %

- közművek közül áram az épületen belül ( 4x16 amper)
- a vízellátás és öntözés egy 80 méter mélységű fúrt kútról megoldott
- a telek teljesen körbekerített

- a ház terv és engedélyezési tervdokumentációval rendelkezik. (Helyszin rajzon feltüntetve)

- ezt az ingatlant nem lehet lakás célü hitellel megvásárolni, viszont (igény esetén) személyi kölcsönnel részben megoldható, illetve másik lakóingatlan bevonásával pótfedezetként szabad felhasználású hitelt fel lehet rá venni.

Kiváló befektetésnek és saját használatra is.

Üdvözlettel:
Az ideál Ingatlaniroda csapata
(hivatkozási szám: m123763) FIX 3% lakáshitelre megvehető