Eladó felújított ház - Maroslele

Eladó Családi ház, Maroslele, 81nm, 39900000 Ft

Falusi idill a fenntarthatóság jegyében, avagy legyen 5000 Ft a rezsid!

Maroslelén, az M43-as autópálya mentén, ott, ahol a falusi CSOK is igénybe vehető, találod ezt vidéki hangulatú, napelemes házat.
Tökéletes ötvözete ez a hagyományos és a modern stílusnak.

Főbb paraméterei:
-Maroslele belterületén, kivett, udvar házként nyilvántartott ingatlan egy 1379 m2-es telken fekszik.
-Lakótere: 81 m2 -es, amelyben nappali, 2 szoba, 2 félszoba, konyha, fürdőszoba és előszoba található.
-A ház vegyes építésű: téglából és vályogtéglából épült.
-Az épület 2023-ban szakszerű külső szigetelést kapott, 10 cm vastagon.
-A tetőre jellemző: nyeregtetős szerkezetű, áthajtás történt, amely során a gerendák, a szarufák, a cserepek és a cseréplécek is szükségszerűen ki lettek cserélve. Alkalmassá téve ezzel a tetőszerkezetet a napelemrendszer felszerelésére.
-A ház fűtésére két alternatíva is van: jelenleg a tulajdonosok hűtő-fűtő klímákkal oldják meg, mely áramellátását a napelemrendszer biztosítja. Viszont meghagyták a gázkonvektorokat is.
-Villamoshálózata abszolút korszerű: 3 fázissal, rézvezetékkel, életvédelmi relével ellátott.
-Nyílászárói részben kicserélésre kerültek, melyek redőnnyel, illetve spalettával felszereltek.
-Burkolatai újak, abszolút a mai kor ízlésének megfelelő. a szobákban laminált padló, míg a többi helyiségben járólap van.
-A füvesített udvaron található egy 15 m2-es mobilgarázs, amely benne van az ÁRBAN.

Ezt a napelemmel felszerelt falusi hangulatú házat szívből ajánlom fiatal párnak, családnak. Azok számára, akiknek fontos a természet közelsége, szeretne nagy, élhető életteret, ahol akár saját konyhakertet is kényelmesen kialakíthat, ez tökéletes választás lehet.

A ház rezsije mindössze 5000 Ft, hiszen csak vízdíj fizetendő. a napelem kitermeli az áramfogyasztást, és bár be van vezetve a gáz, így valójában arra sincs szükség.

Maroslele, lokalizációja miatt egyre kedveltebb település, hiszen autópályán Szeged mindössze 10 perc alatt elérhető.

Ha el tudod képzelni itt az otthonod, akkor bővebb tájékoztatásért, megtekintésért fordulj hozzám bizalommal!
Hitelfelvétel, illetve jogi ügyintézés kapcsán is szakértőkkel állok rendelkezésre.

Az ingatlan kiürítésre került, így azonnal költözhető!

Varga m. Judit
+36 20 311 9405 FIX 3% lakáshitelre megvehető