Eladó felújítandó ház - Pannonhalma

PANNONHALMA FŐTERÉN ELADÓ LAKÓHÁZ, ÜZLETHELYISÉG!

Pannonhalma Fő terén, 1063 m2-es telken elhelyezkedő 265 m2-es, lakóházként, üzlethelyiségként használt felépítmény eladó.
Nettó ár: 65 000 000, -Ft
Az eladásra kínált ingatlan, korábban évtizedeken keresztül lakóházként, üzlethelyiségként működött, a szükséges felújítás, újjáépítést követően a jövőben is el tudja látni ezeket a feladatokat.
Az ingatlan a jelenlegi funkciója mellett, jövőbeni fejlesztési potenciált magában hordoz, mivel VT10-es övezetben helyezkedik el, aminek a jelentése a következő:
A településközpont terület elsősorban lakó és olyan települési szintű egyéb rendeltetést, kereskedelmi, vendéglátó, szolgáltató, szálláshelyszolgáltató, kulturális, idegenforgalmi, oktatási-nevelési, egészségügyi célú épületek elhelyezésére szolgál, amelyeknek nincs jelentős zavaró hatással a lakó rendeltetésre.
Beépíthetőség: 50%
Zöldterület: 15%
Épület magasság: 7, 5m
Terepszint felett megengedett szintszám: 2

Három egymás melletti ingatlant kínálunk eladásra:
A Liget felől Ravazd irányába haladva a következő ingatlanokat kínáljuk egyben (nettó 180mFt), vagy külön-külön eladásra:
1. ) "Volt Kínai üzlet" (kivett gazdasági épület udvar):
Telek méret: 728 m2
Felépítmény mérete: 292 m2
Nettó ár: 85. 000. 000, -Ft
2. ) "Volt kocsma" (kivett lakóház udvar)
Telek méret: 1063 m2
Felépítmény mérete: 265 m2
Nettó ár: 75. 000. 000, -Ft
3. ) "Volt üzlet és lakóház" (kivett lakóház udvar)
Telek méret: 615 m2
Felépítmény mérete: 140 m2
Nettó ár: 65. 000. 000, -Ft

EGYBEN a három ingatlan (2406 m2-es telek, 700 m2 alapterületű tégla felépítmény) nettó ára 180mFt

Pannonhalmán lakó fejlesztés céljából első osztályú helyen található a fejlesztési.
A majdani vevők részére - akik miatt életképes a projekt - szintén kivételes a lehetőség olyan helyen lakást vásárolni, ami egyedülálló kilátást biztosít a több, mint 1000 éves apátságra. Ilyen, képeslap szerű örök panoráma, ennyire központi elhelyezkedéssel nincs több Pannonhalmán.

LAKÁSOK: akár értékesítésre, akár rövid, vagy hosszú távú bérbeadásra alkalmasak.
ÜZLETHELYISÉG: a társasház földszintje kínál helyet kisebb, nagyobb üzlethelyiségek számára, amik értékesítés, vagy bérbeadás útján termelhetnek hasznot.

KIVÉTELES lehetőség egy város főterén elhelyzkedő ingatlanok megvásárlása, amik egy unesco világörökség lábánál találhatók.

Pannonhalma, festői természeti adottságokkal rendelkezik, emellett a több mint 1000 éves Apátság hagyománya, kultúrája, gasztronómiája ez idáig is vonzotta mind a turistákat, mind azokat, akik ebben az ideális lakó környezetben kívántak letelepedni, Győrtől 20 km-re. Ahol minden adott egy nyugodt élethez, egy kisvároshoz méltó infrastruktúrával (bölcsőde, óvoda, iskola, uszoda, okmányiroda, orvosi ellátás (beteg ellátó központ), bevásárlási lehetőségek, éttermek cukrászdák, kávézók, stb. ).
Pannonhalma adottságai és a jövőbeni fejlesztések óriási lökést adnak a településnek. Aminek eredményeként az életkörülmények javulnak, az ingatlan kereslet/árak növekednek. Pannonhalma jó befektetés!

PANNONHALMA város, észak-nyugat Magyarországon, Győr-Moson-Sopronban, a pannonhalmi kistérségben helyezkedik el, aminek a település a regionális központja. a kisváros Győr vonzáskörzetébe tartozik. a térséget fejlett gazdaság, alacsony munkanélküliség, magas átlag jövedelem jellemezi. (Hivatkozási szám: m118734) FIX 3% lakáshitelre megvehető