Eladó felújítandó ház - Szentlőrinc

Tágas terek, napfény, kertvárosi harmónia – álomház Szentlőrin...

Pécstől mindössze 20 km-re, Szentlőrinc közkedvelt, csendes zöldövezeti részén eladó egy masszív szerkezetű, kétszintes, 200 m²-es családi ház, gondosan karbantartott, 729 m²-es telken.

Ez a meghitt hangulatú otthon két generáció számára is ideális, hiszen 4, 5 szobája, két konyhája, két fürdőszobája és két külön WC-je tökéletesen elkülöníthető élettereket biztosít – akár szülők és felnőtt gyermekeik, akár nagyszülők is kényelmesen élhetnek együtt.

A ház főbb jellemzői:
• Téglából épült stabil, masszív, időtálló szerkezet, jó állapotú fenyőgerendás palatető teflonbevonattal
• Szigetelt födém, betonozott padlástérrel → ahol további szobák is kialakíthatók
• Fa nyílászárók, redőnnyel
• Fűtés: gázkazán + vegyestüzelésű kazán + „régi békebeli” elektromos kazán
• 3x40 Amperes ipari áram, + éjszakai áram, igény szerint
• Alumínium vezetékek a házban, ipari földkábellel
• Ásott kút (6 m, betongyűrűs), jól működő vízellátással
• 32-es pe vízvezeték, 150-es pe szennyvízcső
• Világos, napfényes terek, kelet–dél–nyugati tájolás
• Parketta a szobákban, járólap a közösségi terekben
Az alsó szint komfortosan szeparált kialakítással bír: letisztult előszoba, két szoba (az egyik erkélyes), tágas konyha, kamra, fürdő és wc, továbbá közvetlen átjárás a garázsba. Az emeleten további három szoba (ebből egyhez erkély kapcsolódik), konyha, fürdő, wc, valamint egy napfényes előtér található, amelyből egy másik erkélyre léphetünk. a Wc-ből jutunk fel a 4, 55 m belmagasságú, beépíthető padlástérbe, mely további lehetőségeket rejt.

A kert igazi gyöngyszem: gyümölcsfákkal (alma, kajszi, füge, szőlő), szőlőlugassal, árnyékos és napos részekkel, játszóhelyekkel - igazi feltöltődési hely.
A telken áll egy melléképület is, amely alkalmas garzonlakásnak, műhelynek vagy akár vállalkozásra – rajta ól és tárolók, igény szerint hasznosíthatóan.
A kiváló infrastruktúra sem maradt el: a közelben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, szakközép iskola, művelődési központ, könyvtár, konyha, nyugdíjasház orvosi rendelő, posta, boltok, minden perceken belül elérhető.

Kinek ajánlom?
• Nagycsaládosoknak
• kétgenerációs együttélésre
• vállalkozóknak, szakembereknek, akik otthonról dolgoznának
• befektetőknek, mivel szerkezeti adottságai és fekvése miatt üzleti szempontból is kiváló lehetőség
Ez az otthon várja új gazdáját, aki értékeli a tágas tereket, a napfényes szobákat, és a nyugalmat nyújtó zöld környezetet.

Hívjon bizalommal, és nézze meg, milyen lehetőségeket rejt ez a különleges ház!
Kérésre tudok további képeket küldeni!

Telek: 729 m2
Ház: 200 m2
Ára: 52. 000. 000, -Ft

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Kérem, tekintse meg a tájékoztató alaprajzot!
Kérdéssel vagy időpont egyeztetéssel kérem, keressen!

Sóki Zsuzsanna
+36 20 /994-2000
soki. Zsuzsanna@szephazingatlan. Hu
www. Szephazingatlan. Hu/soki-zsuzsanna

Ügyvéd, energetikus és hitelügyintéző kollégáimmal együtt, teljes körű szolgáltatást tudunk Önnek nyújtani az ingatlanügylet során.

A fenti szerzői tartalmak (hirdetés, hirdetés szövege, képek, alaprajzok) másolása, ismételt felhasználása, bármilyen megosztása, a jogtulajdonos, külön, kifejezett írásbeli engedélye nélkül tilos.
(Hivatkozási szám: m122972) FIX 3% lakáshitelre megvehető