Eladó újszerű állapotú ház - Üllő

Eladó Ház, Üllő, Eladó újszerű állapotú ház - Üllő

Új építésű, két szintes családi ház eladó Üllőn, a Sportliget lakóparkban

Üllő egyik legkedveltebb, csendes, kertvárosi részén kínálunk eladásra egy új építésű, 2 szintes, 180 négyzetméteres családi házat, 558 m2-es telken, dupla garázzsal és számos extrával.

Főbb jellemzők:

-Lakótér összesen: 180 m2 (teraszokkal, garázzsal együtt)
-Telek mérete: 558 m2
-Garázs: 30 m2, két autó beállására alkalmas, ipari műgyanta padlóval, padlófűtéssel, elektromos autó töltésre kialakított gyorstöltő kiállással, Hörmann garázskapuval.
-Szobák: 3 hálószoba, amerikai konyhás nappali + étkező, 2 fürdőszoba WC-vel
-Extrák: 2 db terasz, 6 m2-es hőszigetelt faház elektromos padlófűtéssel

Belső elrendezés:

Alsó szint:
Előszoba
Fürdőszoba WC-vel
Kamra
Tágas, egybenyitott konyha? Étkező? Nappali
Felső szint:
3 hálószoba
Fürdőszoba WC-vel

Műszaki tartalom:

-Falazat: 30 cm-es Porotherm Klíma tégla, 15 cm-es Ytong válaszfalak
- Hőszigetelés: 10-20 cm-es grafitos homlokzati szigetelés, 10 cm zárt és 20 cm nyitott cellás poliuretán hab az aljzatban, szarufák között és a zárófödémen
- Nyílászárók : 82 mm-es profilvastagság, 3 rétegű üveg, gázzal töltve, dió ral színű műanyag ablakok, vele megegyező színű elektromos alumínium redőny + beépített szúnyogháló
- Beltéri ajtók: Síkban záródó, rejtett zsanéros, V gravíros, festett mdf, automata küszöbbel és olasz króm kilinccsel
- Konyhabútor: aeg, Whirlpool, Electrolux beépített gépekkel, led világítással, tömör fa munkalap, Blum vasalat, Blanco gránit mosogató, Blanco csaptelep.
- Tető: Terrán Coppo Ódon betoncserép, 50 év garanciával
- Fűtés: Kondenzációs gázkazán, padlófűtéssel minden helyiségben, fürdőszobákban törölközőszárító radiátor
- Energiaellátás: 3×25 Amper, 380V
- Hűtés: 2 db Gree Smart One 5 kW-os klíma
- Biztonság: 4k kamera rendszer, riasztórendszer, hikvision kaputelefon
- Külső megjelenés: kovácsoltvas korlátok, úszókapu, szilikonos Revco vékonyvakolat
Környék és elhelyezkedés:
- Családbarát, nyugodt környék
- Bölcsőde és óvoda 2 sarokra található.
- Kiváló infrastruktúra, gyors bejutás Budapestre

Az ingatlan a napokban lett kész, teljesen új.

Használatbavételi engedélyt megkapta: 2025. 07. 24.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! a kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Megtekintésért várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait