Eladó újszerű állapotú ház - Zánka

Eladó családi ház, Eladó újszerű állapotú ház - Zánka

Balatoni panorámás, kulcsrakészre újjáépített családi ház modern gépészettel eladó Zánka központi részén!

A 2022-23-ban újjáépített, 2 szintes ingatlan alapterülete n. 180 m2 (br. 220 m2), mely egy 696 m2-ES telken helyezkedik el.
Hozzátartozik egy 18 m2-ES terasz, egy 18 m2-ES erkély - melyekről panorámás kilátás fogad minket -, továbbá a ház alatt egy jó állapotú, eredeti, 18 m2-ES borospince is. A kert végében található eredeti állapotú, 40 m2-ES, vörös terméskőből épített egylégterű kisház átépítésével nyári konyhát/tárolót/garázst/műhelyt/stb. Alakíthatunk még ki a későbbiekben.

Az eredeti házat - a borospince kivételével - teljesen lebontották, ezt követően az ingatlan új alapot kapott és kulcsrakész állapotig újjáépítették.

A közelben többek közt játszótér, étterem, borászat, posta, orvos és állatorvos, hivatalok, kétnyelvű német óvoda is található. A legközelebbi élelmiszer bolt ~40 méter sétával, a strand autóval 3-4 perc alatt elérhető.

Műszaki adatok:
- meleg víz: hőszivattyú
- fűtés és hűtés: mindkét szinten padlófűtés (6+5 körös) és plafon hűtés-fűtés (6+3 körös)
- gáz: gázcsonk a telken belül található
- villanyhálózat: rézvezeték, 3x16A
- nyílászárók: műanyag, hőszigetelő, 3 rétegű, 6 kamrás
- szerkezet: a főfalazat 44 cm-es Wienerberger okos téglából, a válaszfalak 10 cm-es Ytongból épültek
- födém: monolit vasbeton
- héjazat: Terrán betoncserép
- szigetelés: héjazat alatt 20 cm kőzetgyapot
- tv / internet: a környéken általában műholdvevővel megoldott, de előrelátóan az utp kábel be lett húzva
- riasztórendszer: a kábelek behúzásával előkészítve

AZ ingatlan tehermentes, birtokbavétele megegyezés szerint történik!

A folyamatosan fejlődő településen rengeteg programlehetőség várja:
- a 2,5 ha területű gyerekbarát zánkai strand
- a fürdő előtt elhaladó balatoni biciklikörút
- a gyerekeknek a fő szezonban kézműves foglalkozások
- a hétvégeken a “Mozdulj Balaton” rendezvénysorozat keretében zajlódó sportversenyek
- zánkai halásznapok és borhetek, esténként ingyenesen látogatható műsorok

További információkért forduljon hozzám bizalommal! :)
Kérjük, hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: 302323

– megbízható ügyvédi háttér.
– energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése.
– ingyenes, bankfüggetlen hitelek és állami támogatások ügyintézése, több, mint 10 éves szakmai tapasztalattal.
– Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!

Keresünk eladó/kiadó ingatlanokat Veszprém megyében és a Balaton környékén!