Eladó fejlesztési terület - Szentkirályszabadja

Eladó fejlesztési ipari terület

Vállalkozások, befektetők figyelem!

Szentkirályszabadján, Veszprémtől 3 km távolságra kereskedelmi, szolgáltató terület, 30 %-os beépíthetőséggel eladó!

Szentkirályszabadján forgalmas út mellett eladó 11184 m2-es közműves fejlesztési terület!

Egymás mellett 5 db ilyen méretű telek eladó!

Az ár telkenként értendő!

A telek mellett már jól bejáratott szolgáltatási egység található!

Minden egyes hektárhoz, külön leágazásra került a víz, a csatorna és a villany.

A telek gondozott, karbantartott, megegyezés szerint azonnal birtokbavehető!

Övezeti besorolása gksz-8, kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület, mely 1 ha + erdő 1185m2

A főút mellett fekvő hatalmas fejlesztési terület fő jellemzői:
- könnyű megközelíthetőség, teljes közmű ellátottság,
- vízvezeték kiépítése, vezetése a belterületről, kialakított fő vízmérő akna
- csatornázás, szennyvíz nyomóvezeték, gravitációs szennyvíz csatorna, szennyvízátemelő, tisztító aknák, beton aknák, automata átemelő szivattyú,
- áram ellátás, ipari áram, elektromos földkábel és légkábel, villanytrafók,
- telefonkábel és tűzcsapok
- szerviz út, parkoló
- meglévő fás növényzet, néhány szilvafa, fenyő és
- cserfa erdő, mely gondozásra kiadva

A Szentkirályszabadja helyi építési szabályzata, és szabályozási terve szerinti a beépíthetőségre, és használatára vonatkozó adatokból röviden:
Beépítés módja: (O), azaz oldal határon álló épület
Legnagyobb beépítettsége: 30%
Épületek legnagyobb építménymagassága: 7,5 m
Legkisebb beépíthető terület: 1 ha
Minimális zöldfelületi aránya: 40%

Kialakítható épületek, építmények:
- mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület
- a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások
- igazgatási, egyéb irodaépület,
- parkolóház, üzemanyagtöltő,
- sportépítmény.
- hész előírások figyelembe vételével, kivételesen elhelyezhető: egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, egyéb közösségi szórakoztató épület

További tájékoztatásként az építményekre vonatkozóak közül:
- technológiai építmények magassága a megadott értékeknél csak akkor lehet magasabb, ha azt az alkalmazott üzemi technológia feltétlenül szükségessé teszi.
- önálló terepszint alatti építmény/építmények elhelyezhetők, de ezek által elfoglalt terület nem lehet több a telek max. 5 %-Ánál. Pinceszint legfeljebb a földszinti alapterülettel megegyező lehet.
- a telekhatárok mentén fa- és cserjesor telepítése kötelező
- az elő és oldalkert mélysége min 5,0 m lehet, kivéve ahol a Szabályozási terv beültetési kötelezettséget jelöl, itt az előkert min. 10 M
- kerítés max. 2 M magassággal építhető, áttört kivitelben.

- napelemparkhoz szükséges építmények, egy max. 9 M magas szélkerék valamint üvegház is elhelyezhető.
Az építési övezet telkein a minimális zöldfelületet háromszintű növényzettel kell eltelepíteni, melyen belül az északkeleti és délkeleti telekhatár mentén fasor és cserjesor telepítendő

Amiben segíteni tudunk:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés,
- Állami támogatások: csok, Babaváró támogatás, Falusi csok,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.

- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

12 éves szakmai tapasztalattal!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: Nj 155

Keresünk eladó/kiadó ingatlanokat Veszprém megyében!