Eladó újszerű állapotú nyaraló Horvátország, Višnjan

Eladó hétvégi ház Višnjan

Tengeri panorámás kőszép Visnjanban, 12 km-re a tengertől!
A teljes terület 265 nm. a telek 826 nm.

Büszkén mutatjuk be ezt a gyönyörű és egyedi kővillát, amely egy néhány házból álló kis településen található, mindössze 3 perces autóútra Višnjan központjától. Ez a villa jellegzetes karakterével minden látogatóban maradandó benyomást hagy a belépés pillanatától kezdve. Kizárólag családi házként használták, soha nem adták bérbe, és egy modern család igényeire szabták.
Csatlakozzon hozzánk, és fedezze fel ezt a ritka lehetőséget, hogy olyan ingatlan birtokában legyen, amely zökkenőmentesen ötvözi a hagyományt a kortárs kényelemmel.

Villa leírása:
A villa összesen 265 m² lakóterületet kínál két szinten: a földszinten és az első emeleten.

Földszint: Belépéskor egy kecses előtér fogadja, amely a földszintet és a felső szintet összekötő központi csomópontként szolgál. Az előcsarnokon áthaladva a tágas, elválasztó falaktól mentes, „nyílt terű” nappaliba jutunk. Ez a terület tökéletes a családdal és a barátokkal való időtöltésre, két kiemelkedő elemmel rendelkezik: egy kiváló minőségű fatüzelésű kandalló és egy üvegfal, amely természetes fénnyel árasztja el a teret, miközben zavartalan kilátást nyújt a gyönyörűen parkosított kertre, a szőlőültetvényekre és a kertre. Tenger.
A nappali szomszédságában található a központi étkező, amely elég tágas ahhoz, hogy elférjen a család és a barátok, valamint egy fényűzően felszerelt konyha, amelyhez saját kamra tartozik.
A földszintről egy nagy fedett nyári teraszra jutunk, ahol tágas étkezőasztal, pihenősarok található, és tökéletes hely kedvenc könyvének olvasásához, miközben élvezi a páratlan kilátást a tengerre és a környező növényzetre.
A földszinten található a hálószoba is, saját fürdőszobával és közvetlen kijárattal a teraszra. Ezen kívül található még egy vendégfürdő, mosókonyha és egy technikai helyiség.

Első emelet: hangulatos belső lépcső vezet a felső szintre, ahol egy jelenleg irodaként használt kisebb hálószoba, egy tágas fürdőszoba és egy nagyobb hálószoba saját fedett terasszal található. Ez a terasz tökéletes hely egy pohár kedvenc bor elfogyasztásához, miközben a naplementét nézi, és a kilátás valóban lélegzetelállító.

Az ingatlan alapjai:
A villa egy tágas, 826 m²-es telken található. Aszfaltozott úton, elektromos tolókapun közelíthető meg az ingatlanhoz 3-4 gépkocsi parkolási lehetőség, egy fedett hellyel.
Az egész ingatlan bekerített és félreeső, nem csak gyönyörű kőrészletekkel, hanem egy gondosan karbantartott kerttel is, amely tele van különféle mediterrán növényekkel.
Az ingatlan hátsó részén, ahol a fedett terasz található, bőséges hely van a leendő tulajdonosok igényeinek és vágyainak megfelelő medence építésére. Jelenleg egy privát tó található fahíddal, amely meleg és egyedi varázst ad a villának. Van egy teljesen felszerelt nyári konyha is, amely tökéletes kedvenc ételeinek elkészítéséhez.

További információ:
Ez a villa egyedülálló ingatlan a piacon, és bízunk benne, hogy az új tulajdonosok felismerik ezt a lehetőséget, és megvalósítják álmukat, hogy megtalálják a tökéletes otthont.
A villa bútorozottan eladó, a személyes tárgyak nélkül.
A földszinten minden helyiségben padlófűtés van kiépítve.
Minden szoba légkondicionált, a villa központi gázfűtéssel rendelkezik.
A nappali és minden hálószoba parkettával burkolt, a többi helyiségben kiváló minőségű kerámia burkolat található.
A villa oldalán található egy kisebb melléképület, amely a kert karbantartásához szükséges felszerelések tárolására szolgál.
A villa tiszta tulajdonjoga (1/1), pénzügyi tehermentes, minden szükséges dokumentáció megvan.
Bármilyen további kérdéssel, a villával kapcsolatos információval, vagy a villa és elhelyezkedésének megtekintésével kapcsolatban forduljon hozzánk bizalommal. Ref: RE-U-32568
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Tárolás, Kert, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait