Eladó újszerű állapotú nyaraló Horvátország, Lun, Novalja

Eladó hétvégi ház Lun, Novalja

Modern villa Lunban, Pag szigetén - csodálatosan gyönyörű!
Egyedülálló, új építésű, 192 nm-es, panorámás villa most eladó a Pag szigeti Lunban!

Az 1707 m²-es telken található, felújított régi kőfalakkal körülvett ingatlan a modern luxus és a történelmi báj keverékét kínálja. Automata kerítés biztosítja a belépést, a telket ősi olajfák díszítik.
A villa egy 8 m x 4 m-es úszómedencével büszkélkedhet sekély vizű zónával, a legmodernebb technológiával: intelligens fűtési inverterrel, színváltós led világítással, automata vegyszer-adagolóval, ellenáramú rendszerrel az úszáshoz és takarító robot. a medencét gyönyörű spanyol mozaik borítja.
A kétszintes ingatlan kivételesen magas falakkal lett kialakítva, amelyek nyitottság érzetét keltik. a földszinten található egy vendégszoba, előszoba, fürdőszoba, mosókonyha, tároló, garázs, konyha, étkező, műszaki helyiség, nappali és egy tágas terasz. a felső szinten egy hálószoba, wc, előszoba, erkély és egy mesterlakosztály található öltözővel és saját fürdőszobával.
Ez a villa modern kandallóval, padlófűtéssel, intelligens klímákkal (Mitsubishi Electronics), lan/wlan internettel (sat-tv/inet tv), luxus Bernada ágyakkal, hikvision videó kaputelefonnal, hikvision professzionális biztonsági felügyelettel, intelligens zárral felszerelt. a főszoba ajtói és egy teljesen felszerelt konyha csúcsminőségű gépekkel. a világítási rendszer LED-es lámpákat tartalmaz, időzítőkkel és fényerő-szabályozókkal, a lépcsőházat és az erkélyt pedig minőségi üvegkorlátokkal szerelték fel. a parkosított kertben automata öntözőrendszer található.
A világhírű márkák legjobb minőségű anyagaiból épült villában kiváló minőségű elektromos alumínium redőnyök és egyedi színű asztalos, kerámia és szaniteráruk találhatók világszerte elismert márkáktól, valamint Brač szigetéről származó, speciálisan kiválasztott kőburkolattal.
Bruttó építési terület (gbp) : 222, 30 m²
Fedett kültéri terek :
Földszinti terasz: 60, 87 m²
Első emeleti erkély: 12, 28 m²
Fedetlen kültéri terasz a földszinten : 76, 17 m²
Energiatanúsítvány :
a+ energiaosztály a fajlagos éves primer energiához
B energiaosztály specifikus éves fűtési energiaszükséglethez
Ez egy kivételesen egyedi ingatlan!

Ref: RE-U-31503
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Garázs, Úszómedence, Tárolás, Padlófűtés, Kert, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait