Eladó újszerű állapotú nyaraló Horvátország, Šišan, Ližnjan

Eladó hétvégi ház Šišan, Ližnjan

Modern stílusos villa Sisan-Liznjanban, kb. 3 Km-re a tengertől és nem messze Pula központjától és a Valtura nemzetközi repülőtértől.
Tökéletes hely a legjobb összeköttetéshez!

A teljes alapterület 150 négyzetméter. a telek 420 nm.
A villa 2020-ban épült.

A villa a földszintből és az első emeletből áll.
A földszinten nappali, konyha és étkező található. a nagyobb üvegfalon keresztül a napfény megemeli a teret és meleget ad, amelyen keresztül zavartalan kilátás nyílik a fedett teraszra, napozóterületre és úszómedencére, majd a gondozott zöld kertbe és olajfákba. a földszinten a mindennapi élethez szükséges tér mellett két hálószoba is található, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik, amelyek közül az egyik közvetlen medencekapcsolattal, valamint vendég wc és mosókonyha.
A leírt földszintről a belső lépcsőn felmászunk az emeletre, ahol van még két hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, melyek közül az egyik saját terasszal rendelkezik.

Amellett, hogy bőséges magánéletet és nyugalmat kínál, úszómedence és napozóterasz a ház oldalán, a bekerített és parkosított kert falra szerelt grillezővel és szabadtéri étkezési asztallal, valamint parkolóhellyel várja Önt. 2-3 Járműre.
A ház teljesen bútorozottan és gépesítve kerül eladásra, mely ideális lehetőséget kínál egy már bejáratott vállalkozás bérlésére és folytatására, valamint a fekvését és a további nyugalmat biztosító környezetre és zöldre való zavartalan rálátást is figyelembe véve remek lehetőség lehet családi élet.

További részletek a villával kapcsolatban:

* 10 cm-es homlokzati szigetelés került beépítésre
* Melegvíz készítésére napelemek kerültek beépítésre, de tervezik az egész ház fűtését is
* Klíma minden szobában
* Elektromos padlófűtés az egész házban
* Elektromos portun
* Telepített berendezések riasztórendszer telepítéséhez és kamerák felszereléséhez Ref: RE-U-33804
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Padlófűtés, Kert, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait