Eladó újszerű állapotú nyaraló Horvátország, Barban

Eladó hétvégi ház Barban

Egyedülálló ingatlan csendes, félreeső helyen Barban negyedben, ritka fejlesztési lehetőséget kínálva - fantasztikus, több mint 14 000 nm-es ingatlan!

14 000 Négyzetméteren, részben megépített, 200 négyzetméteres földszinti szerkezettel rendelkezik.
Az ingatlanban lakó- és kereskedelmi épületek egyaránt találhatók, amelyek sokféle lehetőséget biztosítanak a jövőbeni felhasználásra.
Jelenleg az egyszintes ház a nyílászárók beépítéséig és a külső befejezésig épül, a belső kialakítást a leendő tulajdonosokra bízzuk.
Az építkezés energiahatékony megoldásokat tartalmaz, beleértve a természetes energiafelhasználást optimalizáló geotermikus fűtési és hűtési rendszert, valamint a szabványos légkondicionálást. Ez a horvát piacon még ritka rendszer levegő-föld hőcserélőt tartalmaz a friss levegő keringtetésére. Ezenkívül egy kémény is tartozik hozzá, amely lehetővé teszi a fával vagy pellettel történő fűtést.

Az ingatlanon további építményekre lettek engedélyek beszerezve, a következő ütemekkel:
1. Ütem : 200 m²-es ház, 1. Épület (50 m²-es üvegház), 2a épület.
2. Ütem : 150 m²-es házbővítés, 3. Épület (melléképületek), 2b épület.

Tervezett teljes terület : 550, 50 m², a következőkből áll:
1. Épület: lakóépület.
2B épület: kereskedelmi épület.
3. Épület: vegyes rendeltetésű lakó- és kereskedelmi épület.
2A épület: üvegház.
A teljes projektdokumentáció kérésre elérhető.

Az ingatlan elhelyezkedése igazán különleges, magánéletet és nyugalmat kínál, miközben a főút mellett van. Figyelemre méltó, hogy az ingatlan körül további építkezés nem megengedett, mivel a környező terület vagy út, vagy a Horvát Köztársaság tulajdonában lévő terület. Ez tökéletessé teszi azok számára, akik békét és teljes magánéletet keresnek.
Az ingatlan lehetőséget kínál a szelektív turizmusra és az egyedi kínálatra is, amely a standard medencés villákkal zsúfolt piacon is megállja a helyét.
Minden szükséges infrastruktúra rendelkezésre áll, beleértve a háromfázisú elektromos csatlakozást, amely alkalmas turisztikai, vendéglátó, lakossági vagy mezőgazdasági felhasználásra. a villany és a víz már be van kötve a föld alatti aknákon keresztül. a bejárat 6 méter széles tolókapuval van felszerelve, amely biztosítja a főút megközelítését.
Körülbelül 11 000 négyzetméter hosszú távú mezőgazdasági hasznosításra készült, ezen belül több mint 400 mandulafa.
Bővebb információért vagy túra lebonyolításáért forduljon hozzánk bizalommal. Ref: RE-U-31650
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Urbanizált, Mezőgazdasági Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait