Eladó újszerű állapotú nyaraló Horvátország, Medulin

Eladó hétvégi ház Medulin

Exkluzív modern villa kiváló helyen, a strand és a városközpont közelében Medulinban!

Büszkén mutatjuk be ezt az első osztályú luxusvillát, amely nagyon kívánatos helyen található, mindössze 300 méterre a strandtól, és minden szükséges kényelem könnyen elérhető. Ez a gyönyörű villa hibátlanul ötvözi a modern dizájnt a magas szintű kényelemmel. Csúcsminőségű anyagokkal és a legújabb technológiai megoldásokkal felszerelt, páratlan luxust, kényelmet és kényelmet kínál, így az egész éves élet vagy nyaralás rendkívüli tulajdonsága.
Használja ki ezt a lehetőséget, és szerezze meg ezt a szinte tökéletes villát, amely az érkezés pillanatától fogva magával ragadja.

Villa leírása: a villa számos kiemelkedő tulajdonsága közül fontos megjegyezni, hogy összesen 175 m²-es lakóterületet kínál két szinten: a földszinten és az első emeleten.
A földszinten található egy előszoba, ahol egy gardróbhelyiség található, és egy extravagáns, nyitott koncepciójú nappaliba vezet, válaszfalak nélkül. Itt eltöltheti idejét a tágas nappaliban, amely a földszint központi eleme, tökéletes kikapcsolódásra egy aktív nap után, valamint a családdal és a barátokkal való szocializációra. a nappali zökkenőmentesen kapcsolódik egy nagy étkezőhöz, amely alkalmas az egész család számára, és egy modern, teljesen felszerelt konyhához szigettel.
A villa földszintjét különösen különlegessé teszik a nagy tolóüvegajtók, amelyek könnyedén összekötik a belső teret a kültéri udvarral, így a végtelen tér érzetét keltik. a nappaliból közvetlenül elérhetők a fedett teraszok, valamint a medencerészleg napozóterasszal.
Belső lépcső vezet a villa felső szintjére, ahol három luxus és tágas hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és közvetlen hozzáféréssel a fedett teraszra. a teraszról lenyűgöző kilátás nyílik a tengerre és a naplementére, így tökéletes hely egy pohár kedvenc bor elfogyasztásához egy fárasztó nap végén.

Kültéri tér: a minőségre és a dizájnra egyforma figyelmet fordítottak a villa külsejében. a szilárd burkolatú útról elektromos kapun keresztül a zárt udvarra behajtva három gépkocsi parkoló fogadja, melyet igény esetén lefedhetnek a leendő tulajdonosok.
Az udvar fő része a szem elől rejtett, maximális magánéletet és nyugalmat biztosítva. Itt úszhat egy fűtött, 6x3 m-es medencében (18 m²), amely sós vizes elektrolizáló rendszerrel rendelkezik. a medence mellett napozóterület és strand található.
A medence mellett található a már említett fedett nyári terasz, valamint egy további terasz nyári konyhával és grillsütővel, így ideális hely a kikapcsolódásra, a barátok, családok szórakoztatására.
A villa udvarát különféle mediterrán növényekkel parkosították, különleges hangulatot teremtve a szabadtéri tevékenységek során. a 120 éves olajfára és számos pálmafára nyílik kilátás. a növényzetet automata öntözőrendszer tartja karban a könnyű karbantartás érdekében.
A további kültéri szolgáltatások közé tartozik a kültéri zuhanyzó, a lépcső alatti tárolóhely, valamint a kazán és a hőszivattyú számára kialakított külső tárolóhelyiség.

További INFORMÁCIÓK:
A villa egyértelmű tulajdonjoggal rendelkezik, egyetlen tulajdonossal, tehermentesen.
A képeken látható teljes bútorzattal eladó.
A bútorokat kifejezetten ehhez a villához készítették, minden részletre odafigyelve.
A villa minden szobája légkondicionált, és minden helyiségben saját tv található, beleértve a konyhát is.
A villa egész területén padlófűtés van beépítve.
A villa elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval rendelkezik minden ablakon és ajtón.
A biztonság és a magánélet védelme érdekében kiváló minőségű videó megfigyelő és riasztórendszer került kiépítésre érzékelőkkel.
A transzformátorállomást már telepítették és bekötötték, a használatbavételi engedély 2025 májusára várható.

HELYSZÍN leírása: a villa Medulin egyik legkeresettebb területén található. Ez az elhelyezkedés nemcsak a villa szépségét és egyedi varázsát emeli ki, hanem a hasonlóan értékes ingatlanok közé is helyezi, növelve a luxust. Ezenkívül a villa mindössze 300 méterre található a legközelebbi strandtól, Medulin más híres strandjai pedig mindössze 4 perces autóútra vagy kerékpározásra találhatók.
Ha olyan ingatlant keres, amely tökéletes otthona lehet családja számára, vagy kiváló befektetési lehetőség, ez a villa a megfelelő választás az Ön számára. Minden szükséges szolgáltatás csak egy rövid autóútra található, a legközelebbi üzletek 2 percre, számos étterem és kávézó 3 percre, a privát hajók biztonságos kikötője pedig mindössze 4 percre található, valamint sok más alapvető elem a mai modern család számára.
Összefoglalva, ez a villa a luxus és a kényelem ideális keverékét képviseli, valamint a családi ház és a luxusturizmus piacába zökkenőmentesen integrált ingatlan tökéletes kombinációját, szinte garantált befektetési megtérülést kínálva.
További kérdéseivel, további információival, vagy a villa és elhelyezkedésének megtekintésével kapcsolatban forduljon hozzánk bizalommal. Ref: RE-U-32899
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Tárolás, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait