Eladó újszerű állapotú nyaraló Horvátország, Ližnjan

Eladó hétvégi ház Ližnjan

Ez az újonnan épült luxus villa panorámás tengerre néző kilátással Ližnjánban található, mindössze 10 km-re Pula városától és a Pula Nemzetközi Repülőtértől, kivételes lehetőséget kínálva magas színvonalú ingatlan vásárlására Dél-Istria területén.
A tulajdon 1, 5 km-re helyezkedik el a legközelebbi strandtól, amely autóval körülbelül három perc alatt elérhető. a mindennapi szükségletek, mint boltok, éttermek és gyógyszertár, gyalogosan elérhetők, biztosítva ezzel a kényelmet és a praktikumot.
A villa egy 495 m²-es telken helyezkedik el, és nyitott kilátást kínál a környező tájra és az Adriai-tengerre.
Két szinten terül el, összesen 177 m²-es lakóterülettel, és a tér, a fény és a zökkenőmentes beltéri–kültéri életvitel hangsúlyozására tervezték.

A földszinten egy tágas előszoba, egy vendég wc, egy tárolóhelyiség és egy nyitott nappali található, amely összekapcsolja a nappalit, a konyhát és az étkezőt. Nagy üvegfalak biztosítják a bőséges természetes fényt, és közvetlen hozzáférést biztosítanak a teraszhoz és a medencéhez, erős kapcsolatot teremtve a belső és külső terek között.
Az első emeleten egy folyosó és két tágas hálószoba található, mindkettő saját elegáns fürdőszobával és privát terasszal rendelkezik. a teraszok gyönyörű panorámás tengerre néző kilátást kínálnak, és a tulajdon egyik legvonzóbb jellemzőjét képviselik, ideálisak a pihenésre és a mediterrán környezet élvezetére.
A parkosított kertben egy túlfolyós medence és egy kijelölt parkolóhely található. a medence úgy van tervezve, hogy nagy jakuzziként működjön, négy gejzírrel, egy gombnyomásra, ezzel további szintet adva a luxusnak és a kényelemnek. a fűtés és hűtés érdekében a villát légkondicionálóval szerelték fel, míg elektromos padlófűtés van telepítve az egész házban. a napkollektorokhoz való előkészületek befejeződtek, és az üvegfalak elektromos redőnyökkel vannak felszerelve. a tulajdon érvényes építési engedéllyel rendelkezik, a használatbavételi engedély jelenleg folyamatban van. a tulajdonjog tiszta, mindenféle terheléstől mentes, és az eladó magánszemély. Ez a villa kiváló választás magánlakásnak, nyaralónak vagy magas színvonalú befektetési ingatlannak egy keresett helyszínen, tengerre néző kilátással. Ref: RE-U-44927
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Tárolás, Gyógyfürdő, Padlófűtés, Kert, Építési engedély Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait