Eladó újszerű állapotú nyaraló Horvátország, Rakotule, Karojba

Eladó hétvégi ház Rakotule, Karojba

A festői Istriai vidéken, Motovunban, egy idilli és varázslatos falu található a dombtetőn, amelyet a mediterrán táj gazdag zöldje vesz körül. a burkolt ösvények és kanyargós utcák arra csábítják a látogatókat, hogy kényelmesen sétáljanak ezen a festői helyszínen. Évről évre a kerékpárosokat és túrázókat vonzzák a Mirna folyó völgyében található gyönyörűen karbantartott ösvények, felfedezve Istria érintetlen természetét és hullámos dombjait. a hagyományos tavernák és helyi éttermek bőséges választékkal örvendeztetik meg a vendégeket az autentikus istriai specialitásokból.
A Motovun festői dombjain elhelyezkedő figyelemfelkeltő villa, amely 2024-ben készült el, mesterien ötvözi a hagyományos istriai bájt a modern kifinomultsággal. a villa 435 négyzetméteren terül el egy tágas, 2, 700 négyzetméteres telken.
A birtok lakókoncepciója úgy lett megtervezve, hogy harmonizáljon a környező mediterrán környezettel, lélegzetelállító panorámás kilátást kínálva Motovunra és a vidékre. a belső tér prémium anyagokkal büszkélkedik, amelyeket neves tervezők és bútorgyártók szállítottak, a kialakítás pedig zökkenőmentesen ötvözi a kényelmet és a kifinomultságot. a tágas, világos szobák igazán hívogató légkört teremtenek, azonnal elvarázsolva minden vendéget.
A földszinten egy különálló konyha étkezőasztallal és kényelmes kanapéval rendelkezik, így tökéletes helyszínt biztosít a találkozókhoz. Az elegáns konyha csúcsminőségű Gaggenau készülékekkel van felszerelve, míg egy nyitott kandalló melegséget és bájt ad a nappali és étkező területekhez. Ezen a szinten található egy hálószoba saját fürdőszobával és egy fitness terem tükörfalakkal. Praktikus jellemzők, mint például egy mosókonyha és tárolóhelyiség, fokozzák a villa funkcionalitását.
Az emeleten két luxus hálószoba saját fürdőszobával biztosít magánéletet és stílust, míg a 70 négyzetméteres fő hálószoba saját fürdőszobával, gardróbbal, szabadon álló fürdőkáddal és zuhanyzóval rendelkezik, így egy kifinomult menedéket kínál a pihenéshez.
A pincében található wellness zóna, amely kívülről is megközelíthető, szaunát és fürdőt tartalmaz, így egy nyugodt menedéket teremt még a hűvösebb hónapokban is. Kint a villa továbbra is lenyűgöz a tágas területével, amely magában foglal egy magán atp által jóváhagyott teniszpályát műfüvön. a lenyűgöző 78 négyzetméteres végtelen medence, amelynek rolós fedése van, zökkenőmentesen illeszkedik a tájba, és frissítő oázist kínál a nyári hónapokban. Egy fedett nyári konyha hívogatja a szabadtéri étkezést és társalgást, míg a kültéri nappali és jacuzzi ideális helyszínt biztosít a kikapcsolódásra és a vibráló természetes táj élvezetére, Motovunra és a környező dombokra néző kilátással.
A birtokon jelenleg napenergia rendszer telepítése folyik.
A villa felszereltsége a következőket tartalmazza:

1 hőszivattyú a medence fűtésére és hűtésére

2 hőszivattyú a padlófűtéshez (12 termosztát zóna)

11 ventilátor egység

Légkezelők minden szobában

Tripla rétegű edzett üveg rovarhálóval

5 napkollektor a víz fűtésére

10 cm homlokzati szigetelés

Kültéri napernyők szélérzékelőkkel

Vízszűrő rendszer

Előtelepített riasztó és kamera kábelezés

Borospince

SPA terület
A fokozott szabadtéri élmény érdekében a birtok 220 mozgásérzékelős kültéri világítással és 70 beltéri világítótesttel rendelkezik. a nagy bejáró bőséges parkolási lehetőséget kínál, több fedett hellyel együtt. Ez a luxus villa tökéletesen ötvözi a kortárs építészetet a kivételes kényelemmel. a legmagasabb minőségű anyagokkal és fejlett technológiával tervezve, kiemelkedő életstílus lehetőséget kínál mind az egész évben való lakhatásra, mind a nyaralásokra. Ref: RE-U-33974
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Tárolás, Edzőterem, Gyógyfürdő, Szauna, Padlófűtés, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait