Eladó újszerű állapotú nyaraló Horvátország, Njivice

Eladó hétvégi ház Njivice

Ritka lehetőség, hogy tengerparti ingatlant vásároljon Njivice-ben, Krk szigetén—Horvátország egyik legelőkelőbb és legprivátabb helyszínén, az első építési vonalban a tenger mellett, zöld környezetben!

Ez a körülbelül 300 m² alapterületű, önálló ház az első sorban található a tengerhez, minden szobából akadálytalan panorámás tengerre néző kilátással, gyönyörű Kijac-öbölre nézve.
A 1, 200 m²-es telken, érintetlen természet által körülvéve, az ingatlan teljes magánszférát biztosít, mivel egyik oldalán sincs nyilvános átjáró, csak a magánbejáró. Egy magánösvény közvetlenül a telktől a strandra vezet, így ez a helyszín valódi tengerparti menedék. a távolsága ellenére a terület teljesen felszerelt alapinfrastruktúrával rendelkezik, beleértve a hozzáférési utat szervezett nyilvános parkolóval, sportlétesítményekkel, szennyvíz-, víz-, telefon- és elektromos csatlakozásokkal.
A 300 m²-es ház teljesen funkcionális és részben bútorozott, azonban a helyszín magas értéke miatt felújítás javasolt. Egy felújítási projekt, amelyet a neves építész, Julius de Luca írt alá, már elkészült, és a szükséges engedélyek beszerzésének folyamatában van. Ez az építészeti örökség nemcsak az ingatlan értékét növeli, hanem hozzájárul a szomszédos otthonok presztízséhez is.
A tágas, parkosított kert természetes kőteraszokat és több szabadtéri területet tartalmaz, amelyek tökéletesek a pihenésre és a szórakozásra. Az ingatlan hat parkolóhelyet, egy garázst, valamint kényelmi funkciókat, például kandallót, mosogatógépet és zuhanyzót tartalmaz. a házban két fürdőszoba található WC-vel, valamint egy külön wc, továbbá pince, tárolóhelyiség és kert.
Békés környezete, közvetlen tengerhez való hozzáférése és kivételes fejlesztési potenciálja miatt ez a tengerparti villa ideális mind luxus magánmenedékként, mind okos befektetési ingatlanként. Jól kapcsolódik Krk sziget más élénk úti céljaihoz, könnyű hozzáférést biztosítva különféle szabadidős tevékenységekhez és látnivalókhoz.
Ár: €1, 500, 000
A főbb jellemzők közé tartozik 4 hálószoba, 2 fürdőszoba plusz egy külön wc, 300 m² lakóterület, 1, 158 m² parkosított telek, loggia, terasz, B energiaosztály és részleges bútorozottság. 1986-Ban épült és legutóbb 2016-ban frissítették, ez az otthon kiemelkedő ingatlan, egyedi építészeti örökséggel és verhetetlen első sorban a tengerhez közeli elhelyezkedéssel. Ref: RE-AB-MI-U-14012
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait