Eladó felújítandó nyaraló - Vác

Vác Nyulason, kínálom megvételre ezt a csodálatos örök panorám...

Vác Nyulason, kínálom megvételre ezt a csodálatos örök panorámával rendelkező, kellemes hangulatú, zöldövezeti hétvégi házat
Az ingatlan a 2-es számú főútról lekanyarodva kb. 1 Km távolságra, zúzott kővel megszórt földúton érhető el.

Zártkert, tulajdoni lap szerint "Kert gazdasági épület" így készpénzes vásárlóknak ajánlom. Kifüggesztés szükséges. Besorolása Mk3 kertes mezőgazdasági terület, melynek beépíthetősége 3%.

Az enyhén emelkedő 760 m2-es teleken elhelyezett épület a dombtetőn található melynek köszönhető pazar a kilátás a Dunakanyarra. a kert gondozott, rengeteg fenyővel, bokorral tarkított mely a nyári melegben a hűsítő árnyékot biztosítja.

Elrendezés:
Az eredetileg felépített 20 m2es nyaraló beton alapra, téglából épült és egy szobából 12 m2, konyhából 5, m2 és zuhanyzós fürdőszobából 3 m2 áll, melynek belmagassága 2 méter. a konyhát, fürdőszobát járólap borítja míg a szobát padlószőnyeg. Későbbiekben több bővítésre is sor került, mely folyamán tégla és ytong alapanyagokból egy 13. 5 m2-es nappalival egészült ki a már meglévő nyaraló, valamint a felső szintre egy faházat húztak fel, mely egy további 15 m2-es szobával növelte az életteret. a szoba burkolata itt is padlószőnyeg a nappalié járólap. a faház tetőterében tárolásra alkalmas padlás található. Az épület tetőszerkezete fa melyet fém illetve pala héjazattal láttak el.
Az épület előtt lekövezett teraszon pihenhetünk és csodálhatjuk a tájat, és itt a terasz alatt bújik meg egy 7 m2-es pince is. További tároló helyek találhatók még a házikó mögött végig futó 3 részre osztott fészerben.
Az épületen fa nyílászárók találhatók melyek régi de karbantartott állapotúak.

Közművek:
Az ingatlan közművek közül csak villannyal ellátott, gáz, vezetékes víz és csatorna a környéken nem épült ki. a kertben azonban található fúrt kút, mely folyamatos víz ellátást biztosít. a 38 méter mélyről szivattyú közreműködésével feljövő víz az épületen belül a tisztálkodást és konyhai tevékenységeket is kiszolgálja. a szennyvíz derítővel megoldott.
A házikó 4 évszakos, a hideg beköszöntével egy barátságos hangulatú kandalló biztosítja a meleget, mely az alsó szintet teljes egészében kifűti. Az emeleti szobában villany radiátor lett elhelyezve.

Parkolás, közlekedés:
Gépkocsival parkolni kényelmesen elférünk a széles utcán, de lehetőség van telken belüli parkolásra és akár fedett kocsibeálló építésére is adott a lehetőség.
Vác- Nyulas, Budapest irányából, autóval az m2-es autóúton fél óra alatt elérhető.
Tömegközlekedéssel kiváló megoldást biztosít a vasút Vác állomásig ahonnan távolsági autóbusszal tudunk tovább utazni. a buszmegállótól fél óra séta a nyaraló elérése.

Vác ezen hegyoldali része egyre népszerűbb, nem csak a hétvégi házasok körében hanem az állandó lakhatást keresők között is. Sok család választja otthonának a pazar kilátást biztosító, csendes, zöldövezeti Nyulast a közművek hiányossága ellenére.
Tekintse meg és szeressen bele a hely szépségébe Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait